郴州美式复古风别墅，别说这样的房子你不想住！

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【碧桂园·翡翠山】精装双拼别墅

面积：225平，送露台，前、后、侧花园

房型：5房2厅4卫+三花园+双露台

装修：精装

朝向：南北

楼层：3层

售价：398W

▲实景图

【碧桂园·翡翠山五大价值】

区位价值：位于城东新区核芯腹地

景观价值：周边生态资源丰富，临近王仙岭、东湖公园、西河湿地公园、沙滩公园等，稀缺景观资源。

教育价值：小区小学划片为二十七完小，初中划片为郴州市六中观山学校，九年制义务教育配套。

交通价值：临近青年大道、郴县路、郴州大道、观山大道、滨河路、京港澳高速等成熟立体交通网络，双向六车道设计使交通畅通无阻。

配套价值：小区内部配套较为齐全，能满足各个年龄段的不同需求。自带商业且市政配套众多。

户型介绍

建面约225㎡双拼别墅

共三层，送双露和大花园。

一层为前、后、侧花园，客厅，餐厅，书房和卧室。层高约3.52m。

▲上图中的尺寸为去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准。

▲前院

▲侧花园

▲后院

▲后院

▲后院凉亭

▲后院鱼池

▲后院

▲后院

（开间12.51m，进深22.11m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

前、后、侧花园面积将近160㎡。利用植物进行造景，鱼池、绿植、凉亭...打造成室内花园，每一个空间都可以观赏到美景，营造一个亲近自然、放松愉悦的环境。

▲客厅

▲客厅

（开间5.24m，进深4.15m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

整体美式风格，客厅非常大气，层高约3.52m，空间感十足。一层采用德国威能地暖，全屋东芝中央空调，小蜜蜂地板砖，咖啡色真皮沙发，镂空玄关等等，真是豪气满满。阳台打造成茶室，客人来访可在此边喝茶边欣赏花园美景。

▲餐厅

▲客厅

（开间3.21m，进深3.92m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

餐厅与厨房相连，增加互动。大理石餐桌酒柜风格统一，酒柜采用全实木制作。厨房可容纳2-3人同时操作，更与院子相连，做饭的同时也能享受美好的景致。

（开间3.51m，进深3.81m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

考虑到老人上下楼梯不方便，在一层设计了老人房，位置距离各功能区都非常近，且开间朝南，带大窗户。

二层为主卧和小孩房，层高约2.92m。

▲主卧

▲主卧

▲主卧阳台

▲主卧书房

▲主卧

▲主卧衣帽间

（开间5.31m，进深3.89m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

依旧是美式风格，带独立卫生间，步入式衣帽间，且配有露台，与此同时，额外隔一间书房，既可满足办公、学习需求。满墙衣柜增加储物空间，舒适度非常高。卫生间采用科勒卫浴，还有个大浴缸。

▲卧室

（开间3.01m，进深3.25m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

主卧旁边为小孩房，方便照看。卧室墙面采用艺术涂料，加上暖色灯，加上象牙色上下铺，营造出温馨的氛围。

三层为两间卧室和露台。

▲上图中的尺寸为去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准。

▲卧室

▲卧室

▲卧室

（开间3.27m，进深5.23m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

该房间为女孩房，房间空间非常大，摆放了休闲吊椅，一个人坐在吊椅上看书、喝茶、听歌，怎么想都觉得比窝在沙发上有情调。隔出一个衣帽间，使卧室更为宽敞。

▲卧室

（开间3.42m，进深3.15m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

露台旁有间卧室，作为客卧，方便接待亲朋。卧室为坡屋顶设计。

▲露台

（开间5.28m，进深5.91m）去墙体尺寸

注：户型数据为小编实地测量，可能与实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商公布为准

露台面积约24㎡，业主搭建阳光棚，现作为洗衣区，后期也可作为休闲区。

▲楼梯

▲楼梯

同样美式实木复古楼梯，加上具有典型美式风格的实木楼梯、围栏，回环曲折，优雅而不失庄重，连接了上下楼的空间。

综合评价

总的来说，这套别墅居住舒适度非常高。建筑面积约225㎡，使用面积400多㎡。赠送两个露台，还带前、后、侧三个花园。

业主在装修方面是花了大心思。全屋美式风格，全屋整装实木定制，地板、背景板，连装饰梁都是全实木制作，既显高档，又彰显着古朴诗意，典雅中不失贵气。

采光面大，无暗房。每个房间不是带大窗户，就是带大阳台。

整体呈开放通透的布局，双面采光赋予空间更加舒适的居住体验。

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