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实地测评上品书苑101㎡可做三房双阳台设计

郴房网     2022-12-05 14:18:32    5547次浏览


小区介绍

建筑优势:

低密度、宽栋距,南北楼间距达53米保证了每家每户良好的通风采光以及景观视野;


园林环境:

绿化率高达40%,让人感觉在公园里,游乐设施丰富方便孩子娱乐;


学区优势:

小区距离学校较近,方便孩子上下学回家,九年制义务教育配套;

微信图片_20221110150349.jpg

▲小区实景图



户型介绍

三房两厅一卫

微信图片_20221109144605.jpg

▲户型图

微信图片_20221109143415.jpg

客厅实景图

(开间3.8m进深3.6m)

选择客餐厅一体化设计布局

在视觉上增加了户型面积

整体上显得非常通透

效果如下图所示:

微信图片_20221109163156.jpg

装修参考图(图源网络)微信图片_20221109153111.jpg

餐厅实景图

(开间3.6m进深2.7m)

微信图片_20221109163211.jpg

装修参考图(图源网络)

厨餐厅做开放式设计

可以增加与家人的互动性

主卧室.jpg

主卧实景图

(开间3.6m进深3.6m)

10㎡加一个视野开阔的飘窗

飘窗处可以做一个梳妆台

空间利用率大大提高

效果如下图所示:

微信图片_20221109163148.jpg

装修参考图(图源网络)

卧室1.1.jpg

卧室2实景图

(开间2.7m进深3.6m)

微信图片_20221109163200.jpg

装修参考图(图源网络)

浅色系的色彩搭配显得干净整洁

又充满了温馨舒适的氛围感

卧室2。1.jpg

卧室3实景图

(开间2.5m进深2.6m)

可以用来做儿童房

效果如下图所示:

微信图片_20221109163136.jpg

装修参考图(图源网络)

榻榻米加书桌一体的设计

空间利用率大大提高

微信图片_20221109163125.jpg

装修参考图(图源网络)

还可以用来做亲子活动室

是家里小朋友的游乐天地

阳台.jpg

阳台实景图

(开间2.4m进深2.4m)

赠送面积2.9㎡

生活阳台可以做晾晒区域

效果如下图所示:

微信图片_20221109171627.jpg

装修参考图(图源网络)

卫生间.jpg

卫生间实景图

(开间1.6m进深2.5m)

洗漱区与淋浴区干湿分离

微信图片_20221109163140.jpg

装修参考图(图源网络)


综合评价

优势:


1、利用率高,做到了3房+双阳台设计;


2、紧凑实用,赠送面积达到了9.5㎡;


3、离学校近,方便孩子上下学回家;


劣势:


1、有一个房间较小,适合做榻榻米设计;


建筑面积101㎡,售价65.8w

实用紧凑型三房适合刚需人群

房子满2年税费低

综合推荐指数:★★

环境指数:★★★★

价格指数:★★★★

学区指数:★★☆☆

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联系电话:17897351880谭

标签:郴州二手房上品书苑三房
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