郴州个人买卖二手房税费怎么算？满五唯一、满两年、首套二套都不同。不用再交糊涂钱，一张图让你当个明白人！

1､个税（向卖方收取：）：过户价*1%

房子为满五唯一 个税就免了！

2､增值税（向卖方收取：）：满两年

普通住宅：免了

非普通住宅：差额*5.3%

未满两年：过户价*5.3%

3､契税（向买方收取：）：

家庭首套房：1、面积≤90m²过户价*1%
2､面积>90m²过户价*1.5%

家庭二套房：

1、面积≤90m²过户价*1%

2、面积大于90m²过户价*2%

家庭超过二套：过户价：4%

4､登记费：80元/套

更多小区税费咨询电话：0735-8887356

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