在郴州购买一套二手房，需要考虑首付、月供、交易税费、中介费、装修款……等问题，

那么在这之前，我们需要了解一下具体内容，有哪些注意事项。郴州二手房购房指南，相信可以帮到你！

part 1:限购限贷说明

咨询购房资格：0735-8887356

part 2:首付及月供

咨询按揭买房：0735-8887356

Part3:税费说明

其他工本费、测绘费、登记费等占比小

咨询税费：137873551340735-8887356

Part4:装修费用

毛坯房：买房自行承提装修费用精装修房：包含在成交总房价中旧房：装修改造费用

咨询精装修未入住房源：0735-8887356

part5:二手房按揭需要提前准备

1.买方夫妻双方身份证

（未婚只需提供一方的）

2.买方夫妻双方户口本及户主页

3.买方结婚证

4.买方夫妻双方征信报告

此处划重点：征信报告一定要郴州城区授权银行打印，时间不宜过长，以近一周左右的报告为好。

（已婚的，一定要提供夫妻双方的征信报告，缺一不可。）

5.买方近6个月银行流水

（流水上要体现的月收入是月供的2倍以上，否则银行可能会质疑贷款人的还款能力）

6.买方收入证明/工作证明

（需加盖单位公章）

7.买方按揭银行的银行卡

（可在贷款银行现场办理）

8.首付款流水

（证明首付款的到位以及来源）

咨询二手房银行贷款：0735-8887356

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