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郴州新房供应爆仓!十大新盘即将入市炸场!

郴房网     2024-05-28 18:05:30    4103次浏览

近期,央行“三箭”齐发郴州楼市升温迹象明显。


与此同时,各大开发商也在加速启动,多个新盘动作频频,亟待上市,郴州新房供应持续爆仓!


经小编整理,以下十大新盘可以说是郴州楼市接下来最值得期待的项目,其中部分楼盘未开先火,可谓神仙打架,准备买房的小伙伴不妨提前了解一番。



01

五岭和悦府


五岭和悦府是嘉禾实力房企皇廷集团在郴州落子的第二个楼盘。


皇廷集团成立于2010年,迄今为止,已在嘉禾开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城、皇廷江山府等项目,在郴州市区开发了皇廷悦景湾,开发经验丰富。


▲五岭和悦府区位图


五岭和悦府区位优越,位处五岭城芯,坐落于拥军路与拥军支路交汇处,紧邻拥军小学,周边楼盘入住率较高、配套醇熟、交通便捷。


该项目是“小而精”楼盘,拟建2栋高层住宅,其中一栋为一梯一户的板楼,另外一栋为塔楼,总户数278户。


▲五岭和悦府效果图


目前五岭和悦府已步入施工阶段,正在建售楼部。



02

皇廷溪悦府


皇廷集团在郴州落子的第三个楼盘,案名已确定,为皇廷溪悦府。


皇廷溪悦府同样定位为“小而精”楼盘,总用地面积为16992㎡。


项目位于骆仙板块寒溪路东侧,处于同心路和骆仙西路之间路段,临近同心河,坐拥得天独厚的自然生态环境,而且不远处即是五岭商圈。


▲五岭溪悦府效果图


据了解,皇廷玺悦府已取得建设用地规划许可证,目前报规中,后续规划方案一起拭目以待。



03

中铁岭南府三期


郴州“优等生”楼盘中铁岭南府上新,三期即将入市


中铁岭南府由万亿央企中国中铁开发,坐落五岭正央坐拥优质配套资源。



整个小区分三期开发,其中一期的3栋住宅与二期的4栋住宅均已交付,且交付品质备受市场好评。


项目三期位处香雪路与南岭大道交汇处西北侧,拟建5栋塔式住宅和1栋板式住宅,总户数1267户。


▲中铁岭南府效果图


目前项目在售一期、二期建面约120-230㎡品质现房,价格6980元/㎡起。


据了解,中铁岭南府三期地块即将挂牌拍卖,郴房网将持续关注项目进展,带来一手资讯。



04

锦马时代中心


锦马时代中心中心是248米超高层地标项目,目前郴州在建第一高楼,位于五岭广场旁。



项目由上海锦马企业发展有限公司投资,郴州锦欣置业有限公司开发。


根据规划,项目主要建设内容为:地下室、商业裙楼、主塔楼A座(办公、公寓、国际五星级酒店)、B栋塔楼(高端住宅)、C栋塔楼(高端住宅)。


▲锦马时代中心效果图


锦马时代中心将打造成为集商务办公、五星级酒店、时尚商业、娱乐餐饮、高档豪宅为一体的特色标志性城市综合体建筑群,目前项目已建至20余层



05

飞虹学府


飞虹学府的热度自然不用多说,凭借湘南学院附小、市六中双学区王牌配套,备受郴州家长们的关注。



项目区位条件优越,隶属苏仙板块,位于郴江河西岸、飞虹路以北,紧靠郴州市六中北校区,出门即达儿童医院,不远处就是苏仙岭风景区。


根据规划,飞虹学府由4栋27层的高层住宅以及2层底商组成,总规划户数为619户。其中,3栋有部分为安置房源,整个项目可售房源仅有368套


▲飞虹学府效果图


项目户型面积段为建面约44-167㎡,一共20款不同户型设计,选择丰富,刚需、刚改、改善客群都能满足。


目前飞虹学府正在建设中,据营销中心透露,项目计划首推1、4栋,预计于2024年7、8月份左右开盘



06

七星大市场棚改项目


七星大市场棚改项目同样备受关注,一方面,项目划片郴州市九中本部;另一方面,项目是五岭城芯难得的大体量项目


项目位于南岭大道与冲口路交叉口东侧,邻近五岭广场,周边配套齐全、交通便捷,区位优势明显。



项目规划用地面积约4.21公顷(约63.2亩),为围合式布局,拟建6栋板式高层住宅、1栋酒店,中庭形成水景园林,并规划有架空层以及沿街底商。


▲七星大市场棚改项目效果图



07

市一建家属区棚改项目


市一建家属区棚改项目是郴州名副其实的“地王盘”,项目一期用地被道达地产以1.04亿元摘得,成交楼面价高达3061元/㎡,创下郴州楼面价新高。


项目区位优越,位处人民西路北侧,是北湖市中心难得的新面孔,北湖公园、友阿国际广场等配套举步即达,居家生活便利。


▲市一建家属区棚改项目区位图


项目分两期开发,一期拟建1栋34层的塔式高层住宅,二期规划3栋高层塔式住宅。


▲市一建家属区棚改项目效果图



08

学府广场


学府广场由实力房企兴康集团开发。


兴康集团成立于2006年,目前在郴共有5个项目,除学府广场外,另外4个项目分别为已售罄的兴康云锦,在售的兴康城东央,以及即将面市的兴康凯旋府、兴康山水原著。


学府广场位于十九中旁,国庆南路与梨树山路的交汇处,隶属梨树山板块。


▲学府广场区位图


据规划,项目由2栋住宅、1栋公寓、1栋商业以及1栋酒店组成,产品类型较为丰富。


▲学府广场效果图


据最新消息,目前学府广场部分楼栋已封顶,预计今年下半年入市。



09

兴康凯旋府


兴康凯旋府同样由实力房企兴康集团开发。


项目位于高铁板块,兴城路与增湖路交汇处西北面,紧邻郴州西站和万华汽车站,对外出行便利;邻近增湖岭、月形山公园,自然资源丰富。


▲兴康凯旋府区位图


根据规划,项目拟建两栋住宅(24-25层),均为两个单元两梯三户。


▲兴康凯旋府效果图



10

通鸿印月府


通鸿印月府是实力房企通鸿集团在郴州打造的第二个项目。


通鸿集团成立于2004年,至今已深耕地产行业20载,累计超300万方开发经验,20多个优质项目。骆仙板块的低密板式社区通鸿云麓湾,是通鸿集团在郴开发的第一个项目。


▲通鸿印月府区位图


项目位于高铁板块松山路以南、兴城路以北,西南临郴州西站和万华汽车站,对外出行便利,交通十分便捷;东南临月形山公园,北距郴州老城区5km,区域位置优越。



根据规划,通鸿印月府1栋拟建2层,内含入户大堂、净菜市场、景观庭院;2栋为一所3层幼儿园,另规划8栋板式高层住宅(25-27层)。


据了解,目前项目正在做土方工程。



接下来的郴州楼市充满未知,这10张新面孔,你最期待哪一个呢?评论区聊聊~


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【编辑:孙娴】
标签:郴州即将入市新盘郴州值得期待的十大新盘
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