郴州爱莲湖新盘来了!全盘小高层!未开卖先封顶
郴房网 2024-08-26 18:01:18 4029次浏览
不得不感概,现在的郴州楼市已经卷到白热化阶段。
最近,小编实探发现,有一个楼盘闷声盖楼,别人开盘时房子建得还没售楼部高,TA还未开售就已经悄悄封顶。
▲王仙湖畔实景图-摄于2024年8月22日
重点来了!这个硬核新盘不仅工期快,地段、配套、产品都相当能打,位于爱莲湖板块,有山有水,划片苏园中小学,还全是小高层产品。
不卖关子,TA就是王仙湖畔。
坐落爱莲湖板块
揽湖观山、划片苏园中学
先和大家聊聊王仙湖畔的区位。
放大地图来看,王仙湖畔所处的爱莲湖板块,是链接郴州新老城的“咽喉”要地,也是坐拥“山、水、城”三重资源,繁华与自然兼备的宜居板块,区位足够优越。
▲王仙湖畔区位图
具体来看,王仙湖畔位于京港澳高速和郴州大道交叉口东南侧。
▲王仙湖畔区位图
项目背靠王仙岭,对望王仙湖,又有郴江、爱莲湖、苏仙湖等生态资源环伺周边,且不远处就是欢乐海岸商业街、爱莲湖菜市场等配套。
此外,教育方面,2024年学区划片,项目小学、初中划片郴州优质学校苏园中小学。
居于此,一面是“伴山而居,泽水而憩”的舒居生活,另一面是畅享吃喝玩乐购的繁华生活圈。
纯住宅小区
规划7栋小高层+1栋幼儿园
接下来聊聊王仙湖畔项目规划。
▲王仙湖畔规划总平面图
王仙湖畔总用地面积约30897平方米,总建筑面积约96663平方米。
项目为纯住宅小区,拟建7栋18层的小高层塔式住宅,1栋6班幼儿园。
此外,项目2栋1层还规划了一个净菜市场。小区内配建全民健身广场、花池、入口广场。
以下为项目效果图:
▲王仙湖畔效果图
从楼栋布局上看,王仙湖畔采用行列式布局,前后楼间距较大,采光和通风俱佳。
景观视野也比较出圈,外眺王仙岭、王仙湖,内瞰中央绿轴园林,基本是被美景360°环绕。
此外,像王仙湖畔这样的纯小高层低密社区,放眼整个郴州,这类产品都鲜有,可谓相当能打。
1、2、3、7栋已取得预售许可证
建面约79-126㎡户型
王仙湖畔是郴州为数不多的未开售先封顶的楼盘,目前项目1、2、3、7栋已全线封顶。
▲王仙湖畔实景图-摄于2024年8月22日
要知道,未开售先封顶,背后是巨大的时间成本,和不肯妥协的匠心理念。这不仅体现了开发商的深厚诚意,也为购房者提供了坚实的交付保障。
王仙湖畔由郴州市顺兴房地产开发有限公司开发。顺兴地产为郴州本土房企,成立于2004年,先后开发了顺兴花园、碧山云天、水岸明珠等项目。
▲王仙湖畔商品房预售许可证公示
目前王仙湖畔1、2、3、7栋已取得商品房预售许可证。
产品方面,项目户型面积段为建面约79-126㎡,以刚需、刚改户型为主。
最后是大家最关心的价格,爱莲湖板块在售新盘林立,均价大多维持在5、6字头水平,距离项目较近的汇景雍和居,网签均价为5200元/㎡左右。
王仙湖畔周边有山有水、划片苏园中小学,又是郴州鲜有的纯小高层低密楼盘,你们认为项目入市会卖到多少呢?评论区一起聊聊!
郴房网也将持续关注项目进展,敬请期待~