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粉丝卖房｜首付10万买豪装三房！装修花费40万！业主亏本出售
郴房网 2024-07-27 10:09:39 1068次浏览
各位小伙伴，郴房网新栏目【粉丝卖房】开始试行，该栏目旨在牵线搭桥，促成二手房屋交易。
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注意事项：
①暂时只放郴州市区的楼盘，急售、笋盘优先；
②提供房源基础资料，经过审核验证，即可免费发布房源；
③仅限业主发布，要求诚心出售、信息真实，中介朋友暂时勿扰。
今天，郴房网【粉丝卖房】第十期，帮卖的是城东大型园林小区中源国际城建面约120㎡豪华装修三房，总价70.8万元。
业主说：
中源国际城的南北通透大三房，在城东这边，小区环境较好，绿化面积也大，适合居家生活。
自住房，当时买的时候花了50万元，装修花了40万元，带家电出售，沙发、茶几、餐桌、电视柜、橱柜都是实木的，花了差不多17万元，而且还带中央空调。房子保养得很好，装修很新，可以拎包入住。
因为置换了一套长卷的别墅，快装修好了，所以这套房出售，亏本卖70.8万元，希望能为它找到一个有缘人。
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房源档案
小区：中源国际城
地址：郴州市青年大道与西河东路交汇处
建筑面积：120㎡
楼层：30楼（总层高33层）
装修情况：豪华装修（带品牌家具家电）
房东报价：70.8万元
单价：5887元/㎡
首付15%：10.8万元
参考月供：2644元（注：按利率3.35%、等额本息还款、贷款年限30年计算）
户型：南北通透三房两厅两卫
房源实拍
周边配套
这套房源位于青年大道与西河东路交汇处，隶属郴州重点规划打造片区城东板块，该片区整体布局呈长轴状，地势平坦、交通便捷、生态环境优越。
交通：周边整体道路呈“七横三纵”式布局，再加上开通的人民东路延伸段，路网已十分通达。
生态：小区毗邻西河沙滩公园，周边有王仙岭公园、东湖公园、林邑公园等公园环伺，且还有长卷旅游度假区、西河梦幻水上乐园、东湖欢乐世界等景点及休闲娱乐配套。
▲东湖公园
教育：2024年学区划片，中源国际城小学划片为林邑小学（原市六十七完小），初中为市六中新飞学校，上学比较方便。
▲六中新飞学校
商业：目前城东片区有湘南学院商业街、豪庭商业广场，且商业项目苏仙区人才创新园已投用，部分签约商家已试运营。
▲苏仙区人才创新园
市政：小区周边云集了郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心、郴州国际会展中心、郴州市体育中心等市政配套。
▲郴州市政务服务中心
房源亮点
①位处郴州市重点规划区域城东新区，地势平坦、交通便捷、生态环境优越；
②上学方便，与林邑小学、市六中新飞学校为邻；
③小区体量较大，且环境较好，绿化率高，社区配套齐全；
④建面120㎡南北通透三房，户型布局合理，通风采光效果好，得房率高；
⑤业主亏本出售，总价70.8万元，毛坯价格买豪装三房，带品牌家电，性价比高；
⑥房源装修品质高，据业主介绍，装修花费了40万元，家具花费了17万元，主卧为实木地板，沙发、茶几、电视柜、橱柜等均为实木家具，墙布为刺绣，电视背景墙用玉石装饰...
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