新春刚过，大家进入了繁忙的工作状态，郴房网特为您整理出2022年2月网签数据供大家参考。
郴州市区2022年2月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况
2022年2月住宅共799套，总金额522131731元，总面积94582㎡。
环比2022年1月住宅1382套，下降42%
同比2021年2月住宅1209套，下降34%
同比2020年2月住宅136套，上升487%
2022年2月别墅共11套，总金额16943773元，总面积10232㎡。
环比2022年1月别墅15套，下降27%
同比2021年2月别墅19套， 下降42%
同比2020年2月别墅4套，上升175%
2022年2月商业共135套，总金额46876103元，总面积6900㎡。
环比2022年1月商业370套，下降63%
同比2021年2月商业45套，上升200%
同比2020年2月商业5套，上升260%
小结：2022年2月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、五岭板块为主。 城东板块以286套，总面积35991㎡，总金额176250607元综合排名第一。五岭板块的均价6088元/㎡最高。
小结：2022年2月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然在城东。
小结：2022年2月公寓网签数据中，公寓销售数据中，骆仙板块居多。
小结：2022年2月商业网签数据中，商业销售以南塔板块为主。
【导语】2022年2月，郴州市城区共75个楼盘在售，网签住宅799套。宁邦广场以销售套数53套，总面积6377㎡，总金额27774950元的优势排名第一。
郴房售许字（2020）第0055号
【导语】从2月别墅（叠墅）成交数据来看，碧桂园翘楚棠的销售套数、总金额、总面积均占第一。
郴房售许字（2021）第0018号
【导语】公寓方面主要以骆仙板块半山首府4字头的优惠促成了一波客户成交。
【导语】2021年10月郴州市区商业网签项目共17个，销售面积过千平的有星云汇和大汉机电商业城，均为纯商业项目。排名第一的为星云汇，主要以公寓为主，网签套数37套，占全市的41.6％；排名第二的大汉机电建材城以专业市场商铺为主；排名第三的美的云熙府为楼盘底商。从商业的整体数据来看，7月商业成交主要以公寓和楼盘底商为主，公寓总价低，投资小，投资者更易下手，而楼盘底商由于拥有成熟的居住氛围和一定的人流量，投资者也会更有信心。
人群占比
从年龄来看，买房者集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的45%。付款方式以银行按揭为主。
付款方式占比
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数据来源于各项目的真实提供和郴房网实时统计，由于网签工作具有一定的延迟性，故网签成交数据和项目实际成交存在一定的误差，所提供各项目的销售均价为销售总金额和销售总面积的除余，并不代表营销中心实际销售价格。
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