2022新春伊始，恭祝大家虎年大吉的同时奉上2022年1月市区楼盘网签销售数据。
郴州市区2022年1月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况
2022年1月住宅共1382套，总金额886700120元，总面积161262㎡。
环比2021年12月住宅1351套，上升2%
同比2021年1月住宅1041套，上升33%
同比2020年1月住宅1418套，下降3%
2022年1月别墅共15套，总金额22481333元，总面积2711㎡。
环比2021年12月别墅23套，下降35%
同比2021年1月别墅24套， 下降38%
同比2020年1月别墅4套，上升275%
2022年1月商业共370套，总金额177787257元，总面积22703㎡。
环比2021年12月商业311套，上升19%
同比2020年1月别墅4套，上升275%
同比2020年1月商业67套，上升370%
小结：2022年1月住宅网签数据中，板块住宅依然以城东、骆仙、五岭板块为主。 城东板块以413套，总面积48399㎡，总金额227270892元综合排名第一。五岭板块的均价5977元/㎡最高。
小结：2022年1月别墅（叠墅）网签数据中，别墅的房源和销售依然以城东为主。
小结：2021年10月公寓网签数据中，城东板块以成交套数11套，金额14842234元，面积1646㎡的绝对优势排名第一，销售套数占比全市别墅销售套数100％。主要是由于郴州长卷和雅居乐这两个纯别墅（叠墅）项目充足的供货量和较为优惠的价格，拉升了城东别墅的整体成交量。
小结：2022年1月商业网签数据中，商业销售以梨树山板块为主；其中公寓销售数据中，五岭板块居多。
【导语】2022年1月，郴州市城区共87个楼盘在售，网签住宅1382套。恒大华府三期以销售套数239套，总面积26608㎡，总金额166222512元的绝对优势排名第一。
郴房售许字（2020）第0055号
【导语】从别墅（叠墅）成交数据来看，目前项目成交中郴州长卷凭着自身的性价比优势，销量领先。
郴房售许字（2021）第0018号
【导语】公寓方面主要以碧桂园五岭首府销售为主，主要因为碧桂园五岭首府LOFT公寓的价格以5字头的优惠活动吸引了大批购房者成交。骆仙板块半山首府4字头的优惠也促成了一波客户成交。
【导语】2021年10月郴州市区商业网签项目共17个，销售面积过千平的有星云汇和大汉机电商业城，均为纯商业项目。排名第一的为星云汇，主要以公寓为主，网签套数37套，占全市的41.6％；排名第二的大汉机电建材城以专业市场商铺为主；排名第三的美的云熙府为楼盘底商。从商业的整体数据来看，7月商业成交主要以公寓和楼盘底商为主，公寓总价低，投资小，投资者更易下手，而楼盘底商由于拥有成熟的居住氛围和一定的人流量，投资者也会更有信心。
人群占比
从年龄来看，买房者集中在20-49岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的76%。付款方式以银行按揭为主。
付款方式占比
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1、实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。网签数据中有误差之处请及时联系郴房网（0735-8889669）即及时修改。
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数据来源于各项目的真实提供和郴房网实时统计，由于网签工作具有一定的延迟性，故网签成交数据和项目实际成交存在一定的误差，所提供各项目的销售均价为销售总金额和销售总面积的除余，并不代表营销中心实际销售价格。
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