城东板块均价6000元/㎡
未来新的行政、教育中心，升值潜力大
景观资源丰富，坐享王仙岭公园、西河沙滩公园、林邑公园。
交通网络强大，市内多路公交贯穿而行，出行便利。
教育配套：初中:湘南中学
小学:湘南小学、27完小
医疗配套：市中医院、第一人民医院东院
商业配套：欢乐海岸商业街、 新田汉大剧院、温德姆至尊豪庭大酒店、奥米茄大酒店
城东板块二手房源较多的小区均价
均价8533元/㎡
精装房，小区环境物业好，别墅多
均价4968元/㎡
湘南中小学双学区房，邻王仙岭，居住环境好
均价4899元/㎡
上市公司大品牌开发商，户型好物业好
高铁板块均价5800元/㎡
处于郴资桂城市一体化核心区位以高铁带动区域发展，升值潜力大，目前还在开发中，周边配套不完善。
教育配套：初中:第十五中学 第十七中学
小学:38完小 44完小
医疗配套：地质矿四0八医院、 万华岩镇卫生院 、解放军198医院
商业配套：万华汽车城、大汉新商业生态城
高铁板块二手房源较多的小区均价
均价4918元/㎡
户型多，小区绿化率高，居住环境好
均价5935元/㎡
高铁西站正对面 占地302亩 大型城市综合体项目
五岭板块均价6800元/㎡
属于郴州的热点开发区域
目前已是商业、酒店、写字楼、住宅全面开花
是城南地区最繁华的商业中心，商业价值高
教育配套：初中:九中，北湖实验中学
小学:20完小、涌泉小学 39完小
医疗配套：第一人民医院南院、解放军198医院
商业配套：五岭新天地商业城，沃尔玛购物广场，东湾菜市场，人人乐超市，五岭地下购物广场，五岭大市场
五岭板块二手房源较多的小区均价
均价7314元/㎡
口碑极好 地理位置优越 曾掀起抢购热潮
均价6849元/㎡
豪装多，复式楼、别墅都有 小区配套设施齐全
均价5709元/㎡
紧邻木子岭公园，人民医院南院，居家养老很合适
均价7148元/㎡
市三中与39完小中间，小区规模大
均价6518元/㎡
绿化多 配套篮球场 羽毛球场 网球场等
均价5606元/㎡
国企开发 绿化率60% 水系贯穿整个小区
均价6990元/㎡
知名度高的大型楼盘 自带商业 幼儿园 游泳池
均价7510元/㎡
早期复式、别墅高档小区 位置好
均价4241元/㎡
经济适用房，五岭板块边缘，价格实惠
龙泉板块均价6250元/㎡
龙泉版块位置优越，属于商业、生活相结合区域
周边配套齐全，北临人民西路商圈，
南有天润天城商圈，居家便利且舒适。
教育配套：小学：三完小 北湖实验中小学 郴江完小
初中:九中 五中 北湖实验中小学
医疗配套：第一人民医院、 第一人民医院南院 、北湖区妇幼保健院
商业配套：步步高超市、 人人乐超市、 兴之惠超市
龙泉板块二手房源较多的小区均价
均价6766元/㎡
楼盘较新，豪装房多，周边配套齐全
均价5266元/㎡
紧邻南塔公园，小区设施完备，方便活动
均价5068元/㎡
楼梯+电梯房都有，徽派风格中式庭院，绿化好
均价5975元/㎡
实验中小学区房，小区环境优美，交通便利
均价5334元/㎡
维多利亚中心，步步高、燕泉商业广场、沃尔玛购物广场等环伺四周
均价7970元/㎡
龙泉路与燕泉路为构架的中央居住区，豪装房多
东塔板块均价5500元/㎡
东塔版块为老城区与新城区的交接枢组。
版块内有苏仙湖、东塔岭等景观比较丰富的资源。
周边配套齐全，已是成熟的居住片区。
教育配套：初中:六中南校区 龙门学校
小学:四完小、九完小、一完小
医疗配套：第一人民医院、郴州市二医院
、第一人民医院儿童医院、妇幼保健院
商业配套：生源时代广场、生源超市、曹家坪菜市场、东塔菜市场
东塔板块二手房源较多的小区均价
均价5831元/㎡
临近东塔公园、周边中小学都有、适合居家
骆仙板块均价6100元/㎡
是行政办公 高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区
依托南岭植物园和梦里故乡，拥有绝佳的生态环境。
教育配套：初中:九中 五雅中学
小学:41完小、42完小
医疗配套：第一人民医院南院、湘南学院附属医院
商业配套：步步高超市，沃尔玛购物广场，
骆仙市场，人人乐超市
属于新开发地段
自然环境得天独厚，周围六大生态公园
拥有湘南综合大市场、湘南国际物流园
教育配套：初中:第十九中小学
小学:梨树山小学 第十九中小学
医疗配套：第一人民医院南院
商业配套：湘南综合大市场、博皇家居购物广场
梨树山板块二手房源较多的小区均价
均价5758元/㎡
十九中学区房，环境比较安静，适合居家
均价6152元/㎡
品质大盘连接城东、高铁西站以及老城区
“南延东进”的重点发展区域，升值潜力大。景观资源丰富，坐享爱莲湖公园，郴江，苏仙湖，石榴湾郊野公园。交通网络强大，市内多路公交贯穿而行，出行便利。
教育配套：初中:苏园中小学 湘南中小学
小学:苏园中小学 湘南中小学
医疗配套：郴州市二医院 郴州市中医院
商业配套：新田汉大剧院、欢乐海岸商业街 、奥米茄国际大酒店、阳光儿童城
爱莲湖板块二手房源较多的小区均价
均价6757元/㎡
居家环境和空气质量好、住宅密度低、精装多
均价6197元/㎡
与爱莲湖公园融为一体、豪华装修、带车位的多
均价6192元/㎡
紧邻郴江路与郴江河，小区规模不大，毛坯房居多
均价6406元/㎡
紧邻爱莲湖、王仙湖，小区自带幼儿园，游泳池
均价6562元/㎡
自带商业街，爱莲湖不过错过的品质楼盘
均价6737元/㎡
一江二湖三公园，直观爱莲湖全貌
均价7461元/㎡
坐拥爱莲湖板块“三湖一公园”至美城市风景
南塔板块均价6600元/㎡
南塔公园板块以南塔公园为界，辐射周边区域，依托南塔公园资源，以精品多层与电梯物业为主，打造以五岭广场为主辐射的城市次中心。
教育配套：初中:八中 龙门学校 启明学校
小学:四完小 五完小 启明学校
医疗配套：郴州市第一人民医院中心医院、郴州市第一人民医院南院
商业配套：阳光儿童城、 罗家井市场、 步步高超市 、人人乐超市
南塔板块二手房源较多的小区均价
均价5310元/㎡
楼梯+电梯房都有，徽派风格中式庭院，绿化好
均价5844元/㎡
南塔公园附近，交通便利，生活配套齐全
均价5142元/㎡
车位较多，卫生环境好，周边设施齐全
均价6227元/㎡
现代简欧风格小高层 坐拥樟树岭公园和南塔公园
均价4169元/㎡
附近有阳光儿童城，步步高超市，户型方正
均价6260元/㎡
小区品质高，绿化好，大户型多，户型方正
苏仙岭、郴江河，市政配套元素版块名校林立，是梆州名校最集中的区域凸显了该区域的核心价值。
教育配套：初中:苏仙中学 六中北校区
小学:一完小、12完小、29完小 、湘南学院附属小学
医疗配套：市儿童医院、第四人民医院、
妇幼保健医院
商业配套：步步高超市、公平超市，生源超市
苏仙岭板块二手房源较多的小区均价
均价14825元/㎡
苏仙岭山脚下品质楼盘，小区有高层和别墅
北湖板块均价6050元/㎡
北湖版块位于市中心，是目前州最繁华的区域老城区，区内商业及生活配套十分成熟，非常方便。友阿国际广场使得周边的商业更加繁荣，周边环境将逐渐改善。
教育配套：初中:五中 十八中 一中新校区
小学:二完小 六完小 七完小 十九完小
医疗配套：第三人民医院、湘南学院附属医院、中医院
商业配套：兴隆步行街、兴旺步行街、友谊中皇城、苏宁电器、
友阿国际广场、步步高超市
北湖板块二手房源较多的小区均价
均价5431元/㎡
城北首个高层纯住宅花园小区 户型坐北朝南全明设计
均价5740元/㎡
户型选择多 公寓两房三房四房均有
均价6383元/㎡
刘仙岭脚下，南岭大道与国庆北路交汇处核心地段
均价7331元/㎡
繁华地段 楼下就是商场超市步行街
金阳广场
均价5763元/㎡
公寓、精装多，生活配套完善
均价6723元/㎡
兴隆步行街、兴旺步行街、家润多、新一佳、友谊中皇城、苏宁电器、步步高超市、步步高新天地、友谊阿波罗商业广场、皇朝家私城、苏宁电器
属于老城区，相应的配套设施完善，入城交通便利。
教育配套：初中:四中
小学:十八完小
医疗配套：第一人民医院西院、 第三人民医院北院
商业配套：北湖市场、步步高超市、下湄桥菜市场、电脑城
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