区域： 爱莲湖板块
公交线路： 13,22,27,36,69路
户数： 2218
建筑年代: 2014年
物业费： 1.60
容积率： 3.5
绿化率： 83
地址： 郴资桂大道与郴州大道交汇处
1：交通便利，处于城东片区与老城区的交通枢纽位置；
2：学区好，划片苏园中小学；
3：毗邻爱莲湖公园，石榴湾公园，休闲配套多；
4：小区自带幼儿园，游泳池。
1：小区自带的社区商业太少，需要与周边小区共享商业配套。
2：临郴州大道的楼栋会有些许噪音。
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 6335元/㎡ | ▼-0.72% |
| 2025-02 | 6373元/㎡ | ▼-1.26% |
| 2025-03 | 6386元/㎡ | ▼-1.19% |
| 2025-04 | 6328元/㎡ | ▼-2% |
| 2025-05 | 6134元/㎡ | ▼-5.15% |
| 2025-06 | 6091元/㎡ | ▼-4.21% |
| 2025-07 | 5852元/㎡ | ▼-10.08% |
| 2025-08 | 5874元/㎡ | ▼-9.23% |
| 2025-09 | 5737元/㎡ | ▼-12.77% |
| 2025-10 | 5892元/㎡ | ▼-8.59% |
| 2025-11 | 5902元/㎡ | ▼-5.17% |
| 2025-12 | 5870元/㎡ | ▼-3.74% |
| 2026-01 | 5891元/㎡ | ▼-7.01% |
| 2026-02 | 5785元/㎡ | ▼-9.23% |
| 2026-03 | 5788元/㎡ | ▼-9.36% |
| 2026-04 | 5784元/㎡ | ▼-8.6% |
| 2026-05 | 5891元/㎡ | ▼-3.96% |
| 2026-06 | 5920元/㎡ | ▼-2.81% |
| 2026-07 | 6153元/㎡ | ▲5.14% |
| 2026-08 | 5995元/㎡ | ▲2.06% |
| 2026-09 | 6037元/㎡ | ▲5.23% |
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郴房网网友
小区环境不错，离学校远了点。
郴房网网友
小区不大，绿化好，配套设施完善。
郴房网网友
离学校有点远，小区环境还好！