区域： 城东板块
公交线路： 37路 ; 82路
户数： 561（一期）1633（二期）
建筑年代: 2017年
物业费： 1.8元/㎡
容积率： 3.5
绿化率： 38.39%
地址： 郴州市青年大道与凤凰路交汇处（凤凰桥旁）
1、小区绿化环境好
2、物业管理严格
3、生态环境好，西河湿地公园、西河沙滩公园、体育公园
1、距离市中心老城区较远
2、周边没有大型商业配套
3、公交车比较少
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 3609元/㎡ | ▼-25.91% |
| 2025-02 | 3996元/㎡ | ▼-14.51% |
| 2025-03 | 3949元/㎡ | ▼-15.51% |
| 2025-04 | 4208元/㎡ | ▼-8.86% |
| 2025-05 | 3612元/㎡ | ▼-21.77% |
| 2025-06 | 4036元/㎡ | ▲35.8% |
| 2025-07 | 3788元/㎡ | ▲21.72% |
| 2025-08 | 3948元/㎡ | ▲24.03% |
| 2025-09 | 3859元/㎡ | ▲8.4% |
| 2025-10 | 3708元/㎡ | ▼-1.9% |
| 2025-11 | 3793元/㎡ | ▲6.16% |
| 2025-12 | 3946元/㎡ | ▲6.45% |
| 2026-01 | 3945元/㎡ | ▲9.31% |
| 2026-02 | 3754元/㎡ | ▼-6.06% |
| 2026-03 | 3741元/㎡ | ▼-5.27% |
| 2026-04 | 3677元/㎡ | ▼-12.62% |
| 2026-05 | 3810元/㎡ | ▲5.48% |
| 2026-06 | 3862元/㎡ | ▼-4.31% |
| 2026-07 | 3862元/㎡ | ▲1.95% |
| 2026-08 | 4177元/㎡ | ▲5.8% |
| 2026-09 | 4126元/㎡ | ▲6.92% |
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