区域： 爱莲湖板块
公交线路： 13,22,27,36,69路
户数： 384
建筑年代: 2009年
物业费： 1.30
容积率： 4.81
绿化率： 35%
地址： 郴州大道爱莲湖公园旁
1：交通便利，处于城东片区与老城区的交通枢纽位置；
2：学区好，划片苏园中小学；
3：毗邻爱莲湖公园，石榴湾公园，休闲配套多；
4：小区周边的商铺较多，生活便利。
1：小区规模中等，外立面稍显老旧。
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 5528元/㎡ | ▼-8.42% |
| 2025-02 | 5463元/㎡ | ▼-8.69% |
| 2025-03 | 5553元/㎡ | ▼-6.94% |
| 2025-04 | 5396元/㎡ | ▼-8.59% |
| 2025-05 | 5228元/㎡ | ▼-10.62% |
| 2025-06 | 5172元/㎡ | ▼-12.29% |
| 2025-07 | 5012元/㎡ | ▼-11.65% |
| 2025-08 | 5012元/㎡ | ▼-15.24% |
| 2025-09 | 5192元/㎡ | ▼-13.93% |
| 2025-10 | 5266元/㎡ | ▼-13.22% |
| 2025-11 | 5230元/㎡ | ▼-12.6% |
| 2025-12 | 5139元/㎡ | ▼-13.78% |
| 2026-01 | 5172元/㎡ | ▼-6.44% |
| 2026-02 | 5465元/㎡ | ▲0.04% |
| 2026-03 | 5465元/㎡ | ▼-1.58% |
| 2026-04 | 5182元/㎡ | ▼-3.97% |
| 2026-05 | 5008元/㎡ | ▼-4.21% |
| 2026-06 | 5008元/㎡ | ▼-3.17% |
| 2026-07 | 5223元/㎡ | ▲4.21% |
| 2026-08 | 5273元/㎡ | ▲5.21% |
| 2026-09 | 4940元/㎡ | ▼-4.85% |
| 2026-10 | 5129元/㎡ | ▼-2.6% |
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郴房网网友
周边环境好，离学校近。
郴房网网友
临街交通方便，小区规模一般。
郴房网网友
靠河的风景很不错，户型也很好！河对岸就是步行街，有座桥可以直接过去！