郴州小区二手房价

城东板块均价6000元/㎡

简介

未来新的行政、教育中心，升值潜力大景观资源丰富，坐享王仙岭公园、西河沙滩公园、林邑公园。交通网络强大，市内多路公交贯穿而行，出行便利。

配套资源

教育配套：初中:湘南中学小学:湘南小学、27完小

医疗配套：市中医院、第一人民医院东院

商业配套：欢乐海岸商业街、新田汉大剧院、温德姆至尊豪庭大酒店、奥米茄大酒店

城东板块二手房源较多的小区均价

碧桂园·翡翠山

均价8651元/㎡

精装房，小区环境物业好，别墅多

东田金湾

均价4890元/㎡

湘南中小学双学区房，邻王仙岭，居住环境好

凤凰新城

均价6000元/㎡

恒大林溪郡一期，价格实惠

中源国际城

均价4904元/㎡

城东品质大盘户型好价格实惠

德雅园

均价4848元/㎡

高职院家属区浓郁文化氛围

金科城

均价4897元/㎡

上市公司大品牌开发商，户型好物业好

千里湖山

均价4617元/㎡

看湖又看山，景观视野好

高铁板块均价5800元/㎡

简介

处于郴资桂城市一体化核心区位以高铁带动区域发展，升值潜力大，目前还在开发中，周边配套不完善。

配套资源

教育配套：初中:第十五中学第十七中学小学:38完小 44完小

医疗配套：地质矿四0八医院、万华岩镇卫生院、解放军198医院

商业配套：万华汽车城、大汉新商业生态城

高铁板块二手房源较多的小区均价

隆华花园

均价7395元/㎡

学校、市场、养老院、酒店等

紫阳京鼎

均价5061元/㎡

户型多，小区绿化率高，居住环境好

乾通·时代广场

均价5935元/㎡

高铁西站正对面占地302亩大型城市综合体项目

五岭板块均价6800元/㎡

简介

属于郴州的热点开发区域目前已是商业、酒店、写字楼、住宅全面开花是城南地区最繁华的商业中心，商业价值高

配套资源

教育配套：初中:九中，北湖实验中学小学:20完小、涌泉小学 39完小

医疗配套：第一人民医院南院、解放军198医院

商业配套：五岭新天地商业城，沃尔玛购物广场，东湾菜市场，人人乐超市，五岭地下购物广场，五岭大市场

五岭板块二手房源较多的小区均价

湘域中央花园

均价7227元/㎡

口碑极好地理位置优越曾掀起抢购热潮

南郡（颐豪福邸二期）

均价4781元/㎡

五岭板块价格洼地，户型选择多

锦泰·山水缘

均价6631元/㎡

豪装多，复式楼、别墅都有小区配套设施齐全

龙凤嘉园

均价5630元/㎡

紧邻木子岭公园，人民医院南院，居家养老很合适

五岭国际

均价7137元/㎡

市三中与39完小中间，小区规模大

中地翡翠湾

均价6514元/㎡

绿化多配套篮球场羽毛球场网球场等

五矿·青园

均价5606元/㎡

国企开发绿化率60% 水系贯穿整个小区

汇龙·万宝国际城

均价7096元/㎡

知名度高的大型楼盘自带商业幼儿园游泳池

明桂园

均价7350元/㎡

早期复式、别墅高档小区位置好

惠泽园

均价4282元/㎡

经济适用房，五岭板块边缘，价格实惠

龙泉板块均价6250元/㎡

简介

龙泉版块位置优越，属于商业、生活相结合区域周边配套齐全，北临人民西路商圈，南有天润天城商圈，居家便利且舒适。

配套资源

教育配套：小学：三完小北湖实验中小学郴江完小初中:九中五中北湖实验中小学

医疗配套：第一人民医院、第一人民医院南院、北湖区妇幼保健院

商业配套：步步高超市、人人乐超市、兴之惠超市

龙泉板块二手房源较多的小区均价

新贵华城三期

均价7734元/㎡

地标性建筑，九中学区房

新贵华城

均价6931元/㎡

楼盘较新，豪装房多，周边配套齐全

龙泉名都

均价5864元/㎡

贯穿人人乐、五岭两大商圈

华宁花园

均价5117元/㎡

紧邻南塔公园，小区设施完备，方便活动

康定园·水榭华庭

均价5118元/㎡

楼梯+电梯房都有，徽派风格中式庭院，绿化好

天润天城

均价6001元/㎡

实验中小学区房，小区环境优美，交通便利

燕泉福邸

均价5334元/㎡

维多利亚中心，步步高、燕泉商业广场、沃尔玛购物广场等环伺四周

龙泉名邸

均价7946元/㎡

龙泉路与燕泉路为构架的中央居住区，豪装房多

东塔板块均价5500元/㎡

简介

东塔版块为老城区与新城区的交接枢组。版块内有苏仙湖、东塔岭等景观比较丰富的资源。周边配套齐全，已是成熟的居住片区。

配套资源

教育配套：初中:六中南校区龙门学校小学:四完小、九完小、一完小

医疗配套：第一人民医院、郴州市二医院、第一人民医院儿童医院、妇幼保健院

商业配套：生源时代广场、生源超市、曹家坪菜市场、东塔菜市场

东塔板块二手房源较多的小区均价

湘南人家

均价5782元/㎡

临近东塔公园、周边中小学都有、适合居家

明珠花园

均价4960元/㎡

宜居住宅性小区，交通方便

骆仙板块均价6100元/㎡

简介

是行政办公高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区依托南岭植物园和梦里故乡，拥有绝佳的生态环境。

配套资源

教育配套：初中:九中五雅中学小学:41完小、42完小

医疗配套：第一人民医院南院、湘南学院附属医院

商业配套：步步高超市，沃尔玛购物广场，骆仙市场，人人乐超市

骆仙板块二手房源较多的小区均价

青城美林

均价6213元/㎡

毗邻南岭植物园生态宜居小区

云鼎天阙

均价6176元/㎡

四通八达，去哪都不远

亿枫翠城

均价6425元/㎡

梨树山板块均价5560元/㎡

简介

属于新开发地段自然环境得天独厚，周围六大生态公园拥有湘南综合大市场、湘南国际物流园

配套资源

教育配套：初中:第十九中小学小学:梨树山小学第十九中小学

医疗配套：第一人民医院南院

商业配套：湘南综合大市场、博皇家居购物广场

梨树山板块二手房源较多的小区均价

康兴园·福旺雅苑

均价5756元/㎡

十九中学区房，环境比较安静，适合居家

恒隆国际

均价6163元/㎡

品质大盘连接城东、高铁西站以及老城区

长信广场

均价6177元/㎡

爱莲湖板块均价7000元/㎡

简介

“南延东进”的重点发展区域，升值潜力大。景观资源丰富，坐享爱莲湖公园，郴江，苏仙湖，石榴湾郊野公园。交通网络强大，市内多路公交贯穿而行，出行便利。

配套资源

教育配套：初中:苏园中小学湘南中小学小学:苏园中小学湘南中小学

医疗配套：郴州市二医院郴州市中医院

商业配套：新田汉大剧院、欢乐海岸商业街、奥米茄国际大酒店、阳光儿童城

爱莲湖板块二手房源较多的小区均价

华尔星城

均价6634元/㎡

本土知名开发商，用料讲究

湖光山色

均价6681元/㎡

居家环境和空气质量好、住宅密度低、精装多

爱莲名城

均价5875元/㎡

新徽式建筑，紧邻爱莲湖公园

爱莲湖畔

均价6245元/㎡

与爱莲湖公园融为一体、豪华装修、带车位的多

爱莲花园

均价6295元/㎡

紧邻郴江路与郴江河，小区规模不大，毛坯房居多

华尔蓝湾

均价6730元/㎡

周边生态环境优美、生态宜居

神憩乾珑

均价6476元/㎡

紧邻爱莲湖、王仙湖，小区自带幼儿园，游泳池

欢乐海岸

均价6659元/㎡

自带商业街，爱莲湖不过错过的品质楼盘

丽景君临天下

均价6776元/㎡

一江二湖三公园，直观爱莲湖全貌

兴嘉·悦湖山

均价7383元/㎡

坐拥爱莲湖板块“三湖一公园”至美城市风景

南塔板块均价6600元/㎡

简介

南塔公园板块以南塔公园为界，辐射周边区域，依托南塔公园资源，以精品多层与电梯物业为主，打造以五岭广场为主辐射的城市次中心。

配套资源

教育配套：初中:八中龙门学校启明学校小学:四完小五完小启明学校

医疗配套：郴州市第一人民医院中心医院、郴州市第一人民医院南院

商业配套：阳光儿童城、罗家井市场、步步高超市、人人乐超市

南塔板块二手房源较多的小区均价

康定园鹿仙雅苑

均价3636元/㎡

新老城区交界处，纯住宅小区

水榭华庭

均价5310元/㎡

楼梯+电梯房都有，徽派风格中式庭院，绿化好

康定园·华龙苑

均价5644元/㎡

绿化率高，加油站旁，交通便利

阳光时代

均价5883元/㎡

南塔公园附近，交通便利，生活配套齐全

望江苑

均价5142元/㎡

车位较多，卫生环境好，周边设施齐全

君悦澜山

均价5711元/㎡

市公安局小区，安保没得说

振兴·玫瑰园

均价6422元/㎡

现代简欧风格小高层坐拥樟树岭公园和南塔公园

锦绣东城

均价5996元/㎡

小区绿化面积大自然山水风格

荣泰花园

均价4169元/㎡

附近有阳光儿童城，步步高超市，户型方正

顺兴水岸明珠

均价6207元/㎡

户型选择多，周边配套齐全

华宁春城

均价6287元/㎡

小区品质高，绿化好，大户型多，户型方正

苏仙岭板块均价6700元/㎡

简介

苏仙岭、郴江河，市政配套元素版块名校林立，是梆州名校最集中的区域凸显了该区域的核心价值。

配套资源

教育配套：初中:苏仙中学六中北校区小学:一完小、12完小、29完小、湘南学院附属小学

医疗配套：市儿童医院、第四人民医院、妇幼保健医院

商业配套：步步高超市、公平超市，生源超市

苏仙岭板块二手房源较多的小区均价

保利苏仙林语

均价14224元/㎡

苏仙岭山脚下品质楼盘，小区有高层和别墅

苏苑花园

均价4943元/㎡

苏仙·御景湾

均价7577元/㎡

北湖板块均价6050元/㎡

简介

北湖版块位于市中心，是目前州最繁华的区域老城区，区内商业及生活配套十分成熟，非常方便。友阿国际广场使得周边的商业更加繁荣，周边环境将逐渐改善。

配套资源

教育配套：初中:五中十八中一中新校区小学:二完小六完小七完小十九完小

医疗配套：第三人民医院、湘南学院附属医院、中医院

商业配套：兴隆步行街、兴旺步行街、友谊中皇城、苏宁电器、友阿国际广场、步步高超市

北湖板块二手房源较多的小区均价

远志·丽都花园

均价5369元/㎡

城北首个高层纯住宅花园小区户型坐北朝南全明设计

晶鑫佳园

均价4458元/㎡

交通便利，小区环境良好

福城·立欣洲

均价5826元/㎡

户型选择多公寓两房三房四房均有

紫宸澜山

均价6468元/㎡

刘仙岭脚下，南岭大道与国庆北路交汇处核心地段

步步高·新天地

均价7331元/㎡

繁华地段楼下就是商场超市步行街

金阳广场

均价5860元/㎡

公寓、精装多，生活配套完善

欧典名园

均价4943元/㎡

临近北湖公园，绿化率高

顺源·北湖一号

均价6684元/㎡

兴隆步行街、兴旺步行街、家润多、新一佳、友谊中皇城、苏宁电器、步步高超市、步步高新天地、友谊阿波罗商业广场、皇朝家私城、苏宁电器

下湄桥板块均价5400元/㎡

简介

属于老城区，相应的配套设施完善，入城交通便利。

配套资源

教育配套：初中:四中小学:十八完小

医疗配套：第一人民医院西院、第三人民医院北院

商业配套：北湖市场、步步高超市、下湄桥菜市场、电脑城

下湄桥板块二手房源较多的小区均价

福城桃源

均价4672元/㎡

江景房，户型方正绿化好

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