华尔接手！恒大华府四期地块顺利出让！成交价过亿

喜大普奔！刚刚，郴州楼市传来一记重磅好消息：

备受市场关注的恒大华府四期地块，顺利出让，即将迎来新生。

2024年10月31日，郴州市福达房地产发展有限公司土地使用权，进行第三次拍卖，且成功拍出。

该地块为恒大华府四期地块-地块二，总面积25141.86㎡（37.7亩），被郴州鑫嘉城房地产开发有限公司以10822.55万元拍下，成交楼面价为1230元/㎡（含拍卖之前所产生的设计费9.9万元，评估费7万元）。

恒大华府四期地块坐落于骆仙西路与寒溪路交汇处东南侧，总面积32666㎡，由地块一、地块二组成。

据地块交易条件，25号栋建设交付责任由恒大地产旗下郴州金碧置业有限公司承担，竞得人不予承担。

作为郴州首个带装修交付的楼盘，恒大华府也曾辉煌过很长一段时间。

故事要从2011年说起，那一年恒大地产作为首个进驻郴州的世界500强企业，落子骆仙南岭植物园旁，开创郴州楼市的精装品质时代。

因“体量大、恒大地产、带装修”等关键词，加上市场正值火热，吸引了不少购房者，听闻恒大华府首次开盘便劲销6亿。

但是该项目高开低走，自2020年恒大华府四期25栋售完后，陷入停滞状态。

原因大家都知道，恒大地产暴雷了，资金链崩盘，25栋200多名业主的心也开始千疮百孔，截至目前，已逾期交房10个月。

不过，好在这次恒大华府四期地块二顺利出让，项目也重获生机，终于迎来曙光！

据了解，本次地块拍卖所得价款及该地块前期投入的费用，将用于北湖区恒大保交楼项目。也就意味着，恒大华府四期25栋业主收房有望。而且，据官方回复，25栋计划年前完成交付前的施工建设。

此外，恒大华府四期规划进行了调整，降低了原有的商业配比，提高了住宅配比，更有利于项目后期去化。期待华尔集团新项目~