7月骆仙销冠，8月登顶郴州楼市！为何TA能持续领跑？

热 销，是鉴定市场和产品的重要标准；人气，是一种不言而喻的骄傲。

纵观2024年郴州房地产市场，经济趋势不可逆、楼市竞争异常激烈，能够被购房者一路追随和刷屏的项目，一定有其不可超越的优势。

郴州实拍图

通鸿云麓湾自开盘以来，始终保持着较高的人气，7月更是一举荣膺郴州骆仙板块住宅销售TOP1，成为郴州置业必看红盘！继7月荣登骆仙销 冠后，8月1日-11日住宅销售数据新鲜出炉，通鸿云麓湾再度登顶全城销 冠楼盘，以势不可挡的热度，演绎了郴州楼市的爆款传奇！

数据来源郴州网签系统

红盘效应的背后，究竟是怎样的基因，让其赢得市场的青睐？

当下楼市动荡，市场变幻，地产行业洗牌仍未结束。对于购房者而言，如今买房，更重要的是交付安全。在这样的不安购房心理之下，强大的开发商背景成为人们购房置业先决因素。

通鸿集团概念图

自2004年进入房地产以来，通鸿集团已走过20载辉煌历程。凭借深厚的开发实力与资深的金融背景，累计开发20余盘；所有开发项目均提前60-180天交付，赢得30000+业主有口皆碑，以品牌实力不断打造标杆产品。

开发版图示意图

通鸿云麓湾作为通鸿集团在郴打造的首 个都会系产品，集20载的产品营造经验，产品品质毋庸置疑。

通鸿云麓湾实景图

如今郴州房地产市场，一梯一户纯板小高层极为罕见，一房难求。而通鸿云麓湾，深谙市场需求“痛点”，匠造建面约119-128㎡一梯一户纯板小高层，拥有近10㎡独立的入户前室，容积率仅约2.59，南北通透，视野无遮挡（在售1-2栋南向6楼以上），得房率约100%，性价比超高！

建面约119㎡的户型与市面上同面积段的户型不同，做到四室，约4米的开间，厨房、餐客厅一体，形成高频互动的家庭中心，大大缩短穿行距离。

建面约119㎡户型

南向客厅和次卧打通设计，可以改造成6.5米*5.2米的大横厅，增强空间的互动连通性；主卧独立卫浴及衣帽间，半赠送飘窗设计，全明无暗房。

建面约119㎡样板间实景图

建面约128㎡的阔绰四室户型，大面宽短进深，做到四开间朝南，南北对流，南向铺开约13米的巨幕采光面。

建面约128㎡户型

主卧套房，带有270°转角飘窗，采光和观景视野更好。通过3+1创新百变户型设计，客厅和次卧打通后可实约7.2米连廊式阔景阳台，阔尺双厅等空间尺度皆超越市场同类产品，让改善一步到位。

建面约128㎡样板间实景图

2/3栋园林实景图

从归家仪式感极强的迎宾礼序，到水景荡漾来的自然灵气，从绿意环绕的景观组团，到社区会客厅等全龄互动的主题空间，从移步异景的四季美色到沉浸其中的微妙感知......让业主步入小区的那一刻，便能卸下一身疲惫，以轻松愉悦的心情对待家人。

1/5栋园林效果图

中鸿物业以10余年物业品质服务为基础，专注服务于通鸿集团。从客户需求精细化设计，将精致与温暖浓缩在每一个场景，为客户揭开品质生活的面纱。

物业实景图

中鸿物业倡导用心尊重客户，把客户当做永远的伙伴。在提供物业服务管理过程中，不断规范物业管理服务流程，不断追求创新的服务精神。实施“四心”系列服务——出门放心、回家开心、住家舒心、生活省心，进一步提升客户满意度，努力营造更安全舒适、更完善便捷的物业社区环境。

物业实景图

一座值得托付的好房子，不仅舒适宜居，更蕴含精工理念和追求。通鸿云麓湾在选材上，秉承优中选优的臻选标准，材料全程溯源，实力保障建筑品质与业主的高品质生活。

通鸿云麓湾一梯一户纯板小高层设计，电梯采用世 界级***品牌——通力，稳定、快速，让你的每一次出行都充满舒适感。

图源网络，侵删

作为世 界上最 大的电梯公司之一，通力的产品被广泛应用于全世 界知名建筑。包括英国伦敦兰特荷大厦、泰国曼谷泰京银行、澳大利亚悉尼奥罗拉广场、澳大利亚黄金海岸、阿联酋迪拜D1大厦、美国芝加哥凯悦中心等。在中国，通力电梯同样被众多著 名建筑物选用，如国家体育场（鸟巢）、北京2008年奥运村、上海国际金融中心、上海太平金融中心等均使用通力电梯。

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入户门是家的第 一道防线。通鸿云麓湾将原本普通的钢制保温门升级为王力品牌防盗门，自带指纹锁，坚固耐用，安全性能卓 越。

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王力品牌，为全国安防门锁企业首 家上市企业，品牌价值312.81亿，连续10年为中国房地产500强首 选供应商，连续6年获得智能锁行业领导力品牌，深耕行业26年累计服务2亿用户。

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门窗的品质直接关系到家的舒适度。通鸿云麓湾断桥铝合金门窗双层中空玻璃选用奋安铝材，隔热、隔音、防水，为家人创造一个宁静舒适的生活环境。

通鸿云麓湾实景图

福建奋安铝业集团成立于1988年，是一家专业研发、生产、直销铝合金建筑型材、特种精工铝型材、系统门窗、铝模板、汽车铝制轻量化、太阳能光伏支架、不锈钢管材的智能化制造集团。近年来，与万达集团、万科达成深度合作伙伴关系，产业遍布全国，为众多建筑护航。

图源网络，侵删

建筑的外立面是房子的“脸面”，也是房子的“铠甲”。通鸿云麓湾秉承高端建筑建造理念，考究设计美感和优越功能，外立面采用真石漆凸出立面效果，选用国内,一线领军品牌——三棵树，真石漆喷射立面使建筑具有优异的耐水性和耐候性，在赋予高雅华丽外观的同时，呈现出了建筑外墙的质感。

通鸿云麓湾实景图

三棵树于2016年登陆上海证券交易所在A股主板上市，2019年上榜胡润中国民营企业500强榜单，2020年跻身全球涂料上市公司市值排行榜10强，成为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方涂料独 家供应商。凭借创新科技、感动服务，三棵树成为万科、绿地、中海等百强地产的战略合作伙伴。共同成就了众多的绿色建筑美学样板工程！

三棵树公司实景图

地库精装空间作为业主车行归家的第 一体验空间，精装的品质与标准是呈现给客户归家的一场精神礼遇。

通鸿云麓湾从客户的实际需求出发，同时汲取主流市场产品价值亮点，打造精装地库空间。在地面材质选取上，通鸿云麓湾地库采用超耐磨地坪漆，不但能有效降低车轮噪音及轮胎刹车痕迹，而且行驶过程中既实用又美观，让业主每一次的归家尊崇备至。除此之外，地库出入口采用星空吊顶，一如星河般璀璨夺目，打造地下尊享归家礼遇；地下室主通道采用铝方通吊顶，经久耐用、抗磨损，线条性与质感更加凸显。

地库效果图

除了强硬的品牌实力、恰到好处的产品设计、暖心周到的物业、高标的交付品质，通鸿云麓湾带给买房人的惊喜远不止这些。

通鸿云麓湾择址郴州CLD中央居住区，与生俱来的地段优势，稀 缺又珍贵。相较于一纸规划，周边的配套已经相当醇熟。

区位图

交通方面，紧邻南岭大道、郴州大道、107国道等城市主要道路，拥有纵横交错的立体路网，可快速通达全城。东临京广铁路，可直达全国各地。

高铁西站实景图

商业方面，项目周边海上会、五岭新天地、沃尔玛等商业资源环伺，高密度的醇熟商圈，家门口即可轻松实现购物、娱乐需求。

五岭广场实景图

生态方面，通鸿云麓湾直线约100米即可到达郴州唯 一的植物园——南岭植物园（约600亩），相当于项目的后花园，离尘不离城。择居于此，拥揽内外双园！

南岭植物园实景图

占据CLD中央生活居住区，纵享优质资源配套，一梯一户纯板小高层，高标的交付品质，5字头起便可上车，背后更有强大的品牌实力带来的交付安全......于内于外，这样的项目都是可以穿越周期的优质作品。

这样弥足珍贵的买房机会，主城难见！感兴趣的购房者可前去现场了解哦。