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5371万元成交!郴州五岭20亩地块成功出让!

郴房网     2024-06-29 20:16:59    3872次浏览

2024年6月28日,一宗地处郴州大道与冲口路交汇处,中梁首府对面,总面积13260㎡(19.9亩)编号为TG2024005的商住用地,被郴州市金果置业有限公司5371万元竞得,成交楼面价约为1227元/㎡


01

地块详情

▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图


▲地块成交详情一览


地块挂牌附加条件:

1.竞得人须按照市政府相关规定,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费;

2.竞得人须按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。

3.竞得人须将前期投入约1800万元资金打入廖家组专用账户;

4.竞得人须按照规划要求,在用地范围西侧布置宽度不小于7米的通道,供北边安置用地通行,并无偿对外开放。


02

地块详情


TG2024005地块坐落于郴州大道与冲口路交汇处,与中梁首府小区隔路相望,且临近金汇世纪城、乐仙小镇。


▲地块区位图


地块总面积为13260㎡,整体较为方正,已完成拆迁工作,开发商拿地即可开发建设。


▲地块实景图


本宗地块隶属五岭板块,交通便捷、配套齐全,周边有五岭商圈、五岭公园、木子岭公园、船洞小学、市三中等配套,且邻近乐仙小镇、碧桂园五岭首府、竹园新城等成熟楼盘,居住氛围较为浓郁。


▲地块区位图


本宗地块周边新盘林立,价格方面,周边在售楼盘基本为5、6字头,且越靠近五岭广场其房价越高。其中紧邻该地块的中梁首府今年1-5月网签均价为5217元/㎡。


地块区位图

周边楼盘均价为2024年1-5月网签均价,仅供参考



03

郴房总结

据企查查官网显示,本宗地块的竞得者郴州市金果置业有限公司由深圳市金芙蓉投资有限公司100%控股,两家公司均成立于2023年底。

▲企查查官网截图


本宗地块体量不算大,总面积约20亩,但胜在区位较好,位于五岭板块,周边交通便捷、配套成熟、居住氛围浓郁。这家地产新秀会带来什么样的作品呢?一起拭目以待~


【编辑:孙娴】
标签:郴州土拍
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