年中冲刺！11宗地块上架，郴州土地供应潮来了！

郴州土拍市场发起年中冲刺，迎来今年第一波小高峰。

据不完全统计，将有11宗涉宅地块计划在6月出让，总计出让面积约51万㎡，挂牌起始总价超18亿元，创下年内新高。

以下为郴州市区即将在6月挂牌出让的地块一览：

从统计表格来看，6月即将出让的地块中，不乏优质地块。接下来，我们细看一下，这几宗压箱底的“宝藏级”地块，有什么惊喜？会不会再度引爆郴州楼市？一起关注。

TG2024021地块坐落于健康路郴州市第三人民医院北侧，使用权面积为33083.24㎡，起始价为27648万元，起始楼面价为1672元/㎡。

地位区位十分优越，位处市中芯北湖板块，北湖公园、步步高新天地、兴隆步行街、友阿国际广场、二完小、十八中等配套举步即达，是老城区难得的优质地块。

据了解，本地块为北湖岭棚改项目用地，拟建9栋高层住宅，且地块周边楼栋房子不高，所以后续开发的楼盘大概率能够看到北湖湖景。

本宗地块隶属五岭板块，紧邻市三中，西侧为五岭明珠小区，南侧为自然山体，交通便捷、配套齐全、生态环境优越，区位优势明显。

据此前2023年11月郴州市自然资源和规划局发布的规划，本宗地块拟建3栋21-24层的高层住宅，均为两梯四户，合计472户。

TG2024013地块为中铁五局三期棚改项目地块，位于南岭大道和香雪路交汇处，使用权面积为42631.83㎡，起始价为20862万元，起始楼面价为1050元/㎡。

据悉，中铁五局棚改项目即中铁岭南府。在郴州豪宅市场中，中铁岭南府占有重要一席，项目由万亿央企中国中铁开发，隶属五岭CBD板块，坐拥优质资源配套。

中铁岭南府分三期开发，其中一期的3栋住宅与二期的4栋住宅均已交付，且交付品质备受市场好评。目前项目在售一期、二期建面约120-230㎡品质现房，价格6980元/㎡起。

项目三期规划方案也已于近期出炉，拟建5栋塔式住宅和1栋板式住宅，合计1267户。

如今，中铁岭南府三期地块挂牌、规划方案也已出炉，意味着项目三期即将入市，可以期待一下。

地块隶属城东板块，西邻恒大林溪郡，南邻苏仙区公安局，与碧桂园翡翠山隔路相望，且周边有郴州长卷、王仙岭公园、西河沙滩公园、四馆一厅、苏仙区行政中心、湘南学院等配套，坐拥“山、水、城”三重资源。

本宗地块体量较大，建成后将成为城东又一大型居住社区。

每一场土拍都是房价走势的风向标，也预示着未来楼市的风向。

众所周知，今年郴州土地市场整体拿地意愿都不高。

不过，近期楼市利好可谓万箭齐发，一系列“组合拳”的带动下，令市场迎来了久违的“强心剂”，加之本次郴州掏出了不少优质“压箱底”地块，相信接下来郴州土拍市场热度也有望上升。

至于多宗地块花落谁家，郴房网将持续报道！