大斌看房|众联·瓏熙府

//爱莲湖旁·智慧社区·公园环绕//

众联·瓏熙府雄踞爱莲湖板块，地处于郴州大道与郴江路交汇处，周边依托三横三纵的路网，由国庆南路、郴江路、京港澳高速及郴州大道、爱莲路、青年大道组成，交通十分便利。同时，板块内景观资源丰富，坐拥苏仙湖、爱莲湖、王仙湖、石榴湾生态公园、王仙岭生态公园，以及郴江河沿江风光带，惬居于此，感受大自然的馈赠，奢享静谧生活。

开发商：郴州市龙新房地产开发有限公司

住宅均价：6300元/㎡

占地面积：约106亩

建筑面积：约30万平米

绿化率：44.09%

容积率：3.5

产权年限：住宅70年 商业40年

规划户数：1813余户

规划车位：总1935个

户型产品：112-137㎡

交房标准：精装+毛坯房

付款方式：一次性、按揭

物业公司：众联美业

物业费：1.8 元/ ㎡·月

项目是由新中式豪宅、高端写字楼、商业街、住宅组织而成的综合体，总占地面积约106亩，建筑面积约30万平米，绿化率44.09%，规划总户数1813余户，规划共1935个停车位。

众联·瓏熙府户型建筑面积约112㎡至137㎡的3房到4房设计，宽舒的一体式客餐厅与厨房融会贯通、一气呵成，连接融观景、生活双功能的南向阳台，有效延伸室内空间，而北向阳台则使整体户型格局更加通透。

//小区配套 //

项目配有400米专业快跑道，800米休闲慢跑道、人文九曲园、儿童游乐园、健康运动园、老人休闲园、亲子森林园、阳光农场、阳光草坪等娱乐场地，可丰富每位业主的生活体验。同时，自带3万方主题商业街，汇聚餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、精品零售等多元化业态，可满足每位业主的日常所需。

除此之外，项目作为5.0智慧社区，配备了九大智能系统：自动呼梯系统、蓝牙门禁系统、智能快递系统、WIFI全覆盖系统、车辆智能管理系统、定位报警系统、室外监控系统、智能防盗报警系统、净水系统，让每位业主都能享受科技带来的便捷与舒适。

//商业配套 //

项目位于爱莲湖商圈，附近有仙居岭·京伦酒店、奥米茄酒店，欢乐海岸商业街、裕后街等。同时，项目还有自带3万方主题商业街。

//交通配套 //

项目地处郴州发展东进桥头堡，东城中心爱莲湖板块，接驳梨树山板块，毗邻五岭板块，能快速通达新老城区。京港澳高速公路近在咫尺，无障碍对接一、二线城市。

//教育配套 //

项目自带幼儿园，周边有苏园中小学、城东实验小学、郴州市第十九中学，缔造家门口的多龄优质教育圈，助力孩子前行的每一步。

//景区资源 //

项目景区环绕，坐拥爱莲湖公园、石榴湾公园、王仙岭生态旅游区，自然景观资源丰厚。

众联·瓏熙府地处郴州发展东进桥头堡，东城中心爱莲湖板块，接驳梨树山板块，毗邻五岭板块，享受三大板块的发展利好。同时，坐拥爱莲湖公园、石榴湾公园、王仙岭生态旅游区，自然景观资源丰厚。此外，自动呼梯系统、蓝牙门禁系统、智能快递系统、WIFI全覆盖系统、车辆智能管理系统、定位报警系统、室外监控系统、智能防盗报警系统、净水系统等9大智能体系，是郴州高标准的5.0智慧豪宅。