大斌看房|东岭嘉园

//苏园中小学旁·公园旁·交通便利//

东岭嘉园位于爱莲湖板块，该板块处在新老城区的核心地段，板块内景观资源丰富，有王仙湖、苏仙湖、爱莲湖、石榴湾公园、郴江河等。项目位于青年大道、郴江路、郴州大道、香雪路等交通主干道的核心位置，周边有城际大巴客运站，交通便利。

开发商：郴州市城市建设投资发展集团有限公司

承建商：郴州市中耀房地产开发有限公司

代理商：郴州市立兴置业服务有限责任公司

住宅均价：6800元/㎡

占地面积：34445.9㎡

建筑面积：163242.47㎡

绿化率：36%

容积率：3.98

产权年限：住宅70年

规划户数：1008户

规划车位：总809个

户型产品：109.03~145.68㎡

交房标准：毛坯房

付款方式：一次性，按揭，公积金

物业公司：华耀物业

物业费：1.5 元/ ㎡·月

项目总占地面积34445.9㎡，建筑面积163242.47㎡，绿化率36%。项目分为两期开发建设，1期已售罄，2期在售，为现房。

项目在售户型建筑面积约109~145㎡，均为南北朝向，房间方正，双阳台设计，餐客厅一体，且大部分户型带有入户花园。

//交通配套 //

项目有16、25、37、21，59、103，105、806等多路公交经过小区门口。另外，业主们自驾可3分钟达到城际大巴客运站、3至5分钟达到国庆路、8分钟达到五岭广场。

//教育配套 //

项目自带幼儿园，与苏园中小学只有一路之隔，周边还有城东实验小学、湘南中小学、郴州第一职中、郴州技师学院等学府林立，文化氛围浓厚。

//休闲娱乐配套 //

项目二期更靠近爱莲湖和郴江河，可在家中每个地方看到这一自然美景。同时，周边还有王仙湖、苏仙湖、石榴湾公园等，可尽情享受负氧离子。

//生活配套 //

项目附近有爱莲湖市场、联福景苑菜市场等，可满足人们的日常所需。周边还有欢乐海岸商业街、金钟购物公园等，吃喝玩乐购一站式的生活体验。

整个项目建筑和园林采用现代简约时尚的风格，且楼盘外立面非常具有现代感。项目配套完善，配有幼儿园、休憩凉亭、小品园林、水系等。此外，业主们在家还可以欣赏到爱莲湖、郴江河的美景。项目住宅的一层架空层将会设置成儿童游乐场、老年活动中心、棋牌室、健身设施等娱乐设施，全面丰富小区业主居家休闲娱乐，增添日常生活色彩。