《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说,买个有预售证的房子,才能真正放心,这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售,还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2019郴房网重磅产品——预售证查询平台上线,旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。
项目名称 区域 楼栋 总层数 套数 预售证号 户型 状态
君临天下 爱莲湖版块 1栋 25 13 郴房售准字(2014)第0017号 44-47㎡公寓(现房) 已售完
2栋 25 269 郴房售准字(2014)第0017号 44-47㎡公寓(现房) 已售完
7栋 27 108 郴房售准字(2014)第0414号 127㎡四房(少量顶楼现房) 已售完
12栋 32 256 郴房售准字(2014)第0018号 135㎡四房(顶楼现房) 已售完
15栋 32 93 郴房售准字(2012)第0266号 95㎡三房 已售完
11栋 28 112 郴房售准字(2011)第0293号 110㎡三房(顶楼现房) 已售完
10栋 25 78 郴房售准字(2011)第0294号 3室2厅2卫94.02㎡104㎡ 已售完
9栋 25 78 郴房售准字(2011)第0294号 已售完
16栋 32 93 郴房售准字(2012)第0266号 3室2厅2卫97㎡ 已售完
13栋 32 256 2018-0131 105、127㎡三房、129㎡四房 已售完
5栋 28 120 2018-0009 95㎡、119㎡三房 已售完
6栋 28 112 2018-0008 95㎡、119㎡三房 已售完
东岭嘉园 爱莲湖版块 A栋 33 128 2018-0337 132㎡3+1户型、140㎡、145㎡四房 在售
B栋 33 198 2018-0338 109㎡、113㎡、123㎡三房 在售
F栋 0 0 2016-0104 已售完
爱莲公馆 爱莲湖版块 4栋 17 128 2018-0174 116㎡三房 已售完
3栋 17 64 2018-0094 120㎡三房;136㎡四房 已售完
2栋 17 48 2018-0094 160㎡四房 已售完
1栋 13 44 2018-0093 87-140㎡写字楼新品加推 在售
林邑·星湖湾 爱莲湖版块 5栋 32 256 郴房售许字(2016)第004号 91㎡两房 已售完
7栋 32 128 郴房售许字(2016)第004号 3室2厅2卫 115.61㎡ 142.28㎡ 已售完
8栋 32 102 郴房售许字(2016)第004号 3室2厅2卫 115.61㎡ 142.28㎡ 已售完
9栋 32 128 郴房售许字(2016)第004号 115㎡三房(仅剩一套) 已售完
6栋 32 96 郴房售许字(2016)第004号 4室2厅2卫163.35㎡ 已售完
华尔蓝湾 爱莲湖版块 8栋A座 0 0 2014-0203 已售完
欢乐海岸 爱莲湖版块 7栋 33 264 郴房售许字(2015)第059号 已售完
8栋 33 198 郴房售许字(2015)第060号 已售完
9栋 18 196 郴房售许字(2015)第062号 已售完
神憩·乾珑 爱莲湖版块 1 33 200 郴预许2014-0127 已售完
3 33 124 郴预许2014-0127 已售完
2 33 124 郴预许2013-0129 已售完
4 33 200 郴预许2014-0127 在售
5 33 310 郴预许2013-0411 在售
7 33 160 郴预许2014-0127 在售
6栋 33 180 郴预许2014-0127 190㎡四房|272㎡复式楼 在售
6栋 33 180 郴预许2014-0127 在售
东岭逸景 爱莲湖版块 4栋 0 0 2014-0321 已售完

数据来源:各城市房管局

买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》;此外,房地产开发企业预售或销售商品房时,必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

01

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。
02

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是指建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑属违法建筑,不能领取房地产权属证件。
03

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件,允许开工的批准文件,是建设单位进行施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。
04

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
05

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼花。如该房屋已建成,房产商还应持有房屋所有权证书。