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卷！郴州惊现3字头楼盘，开发商亏本卖房！
郴房网 2024-04-25 17:05:58 2999次浏览
卷卷卷！郴州楼市价格战愈演愈烈，越来越多的楼盘，被曝出打骨折的信息，优惠力度惊人！
更有楼盘降至“3字头”，一口价3898元/㎡、3998元/㎡，不限户型，楼层任选，总价34万元起即可买三房，且加1万元送车位，刷爆朋友圈、抖音等社交平台。要知道，这可是郴州十年前的房价水平。
不卖关子，今天给大家推荐的这个楼盘，就是城东板块的德亮恒业云顶澜山。
在整个郴州，能将“3字头、准现房、学校旁、活水园林”等要素结合在一起的超高性价比楼盘，你很难再找出第二个。
▲德亮恒业·云顶澜山实景图
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推荐理由
①城东板块，享区域发展红利。
德亮恒业云顶澜山位于郴州大道白水路湘南学院旁，隶属郴州重点规划打造区域-城东板块，地势平坦、生态环境优越、交通便捷，区域发展前景乐观。
▲德亮恒业·云顶澜山区位图
②“内外双园”，生态宜居。
项目主打健康生态人居，背靠4A景区王仙岭，推窗见山；内有苏式活水园林，引入王仙岭山泉水。
▲德亮恒业·云顶澜山实景图
③七星物业，国企百强物业服务。
项目引入具备国家一级物业资质的湖南建投七星物业，为业主提供方便、快捷、安全的居住服务。
④划片市六中观山学校，全龄教育“邻”距离。
项目2023年划片中小学为郴州市六中观山学校，且小区自建1所九班幼儿园，家门口畅享“近、全、优”的一站式全龄教育资源。
⑤封顶准现房，看得见的安全感。
项目在售8栋、10栋均已封顶，预计于今年年底交付，且项目9栋也已开工，安全性更有保障。
德亮恒业云顶澜山
一口价3898元/㎡、3998元/㎡
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楼盘规划&实景
德亮恒业·云顶澜山共分为两个组团打造，总占地高达110亩，前期打造了未来城，已全部交付入住。
云顶澜山是最后一个住宅组团，占地约63亩，总建面16万方，规划7栋住宅、1栋9班幼儿园，自带5000㎡配套商业街区。
▲德亮恒业·云顶澜山效果图
小区内还打造了约3万㎡的活水园林，打造“一脉三境五桥九园”的园林景观，是郴州少有的“山水”楼盘，以下为楼盘园林实景展示：
园林实景图
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德亮恒业云顶澜山
一口价3898元/㎡、3998元/㎡
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户型鉴赏
目前德亮恒业云顶澜山在售8栋板楼、10栋蝶楼，户型为建面约88-138㎡三房、四房、五房。
8栋为两梯四户，2个单元33层，在售户型有3个：建面约88㎡、119㎡、126㎡。
建面约88㎡ 坐北朝南 小3房
户型解读：
①精致小三房，户型格局紧凑实用，功能齐全。
②入户玄关设计，既增加了空间的私密性，又可以满足收纳换鞋需求。
③餐客厅一体化设计，且连接南向阳台，空间开阔，更显大气。
④主、次卧及书房均带飘窗，采光通风好。
⑤三开间朝南，主卧正对中轴园林与王仙岭，景观视野较好。
建面约119㎡ 南北通透 3房
户型解读：
①南北通透格局，南向与北向阳台形成对流，有利于空气流通、顺畅，且采光较好。
②南向阳台约6.8米，观景视野更优，采光面更大。
③入户玄关设计，既增加了空间的私密性，又可以满足收纳换鞋需求。
④餐客厅一体化设计，且连接南北双阳台，空间开阔。
⑤主、次卧带阳台或飘窗，舒适宜居，通透舒适。
⑥主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间。
⑦动静分区明显，动区餐客厅与静区卧室，互不干扰。
建面约126㎡ 南北通透 3+1房
户型解读：
①户型赠送面积大，2个阳台及空中花园为半赠送、3个飘窗为全赠送。
②南向生活阳台与北向景观阳台形成对流，通风采光较好。
③主卧为套房设计，带卫生间及衣帽间，且带飘窗。
④厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
⑤入户玄关设计，既增加了空间的私密性，又可以满足收纳换鞋需求。
⑥动静分区明显，互不干扰。
⑦餐客厅一体化设计，且连接南北双阳台，空间开阔。
10栋为两梯四户，1个单元32层，在售户型有2个：建面约104㎡、138㎡。
建面约104㎡ 坐北朝南 2+1房
户型解读：
①入户玄关设计，既增加了空间的私密性，又可以满足收纳换鞋需求。
②餐客厅一体化设计，且连接南向阳台，空间开阔，更显大气。
③主、次卧及客厅三开间朝南，采光通风俱佳。
④南向6.6米景观阳台，王仙岭风景尽收眼底。
⑤厨房带生活阳台，可作为晾晒区域。
⑥主卧套房设计，带独立卫生间及飘窗。
建面约138㎡ 南北通透 4+1房
户型解读：
①户型赠送面积大，2个阳台及空中花园为半赠送、3个飘窗为全赠送。
②南向生活阳台与北向景观阳台形成对流，通风采光较好。
③主卧为套房设计，带卫生间及衣帽间，且带飘窗。
④入户玄关设计，既增加了空间的私密性，又可以满足收纳换鞋需求。
⑤动静分区明显，无浪费面积。
⑥餐客厅一体化设计，且连接南北双阳台，空间开阔。
⑦主、次卧以及客厅、书房四开间朝南，通风采光俱佳。
综合看下来，德亮恒业云顶澜山可以说是郴州少有的低门槛、有学校、品质佳、有保障的高性价比楼盘。
感兴趣的小伙伴，千万不要错过这波捡漏机会，欢迎点击下方小程序预约报名，锁定一口价房源名额。
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