郴州骆仙板块位于五岭广场后花园南岭植物园旁,经过这些年的发展,大牌房企纷纷入驻,板块飞速崛起,房价也水涨船高。
据2023年网签数据,郴州骆仙板块成交总套数约占全市的11%,位列第三;板块均价在6000元/㎡左右。
骆仙板块东接五岭、西临高铁,紧邻北湖、龙泉等片区,享受着各区叠加的多重利好,地理位置优越;寒溪路连接汽车总站和天龙站,适合县城购房者;板块内云集了不少大型房企,品质不错。
不仅如此,板块内有南岭植物园、骆仙公园,生态环境好;板块发展逐渐成熟,小区入住率高。
据不完全统计目前骆仙板块有8个在售楼盘,板块整体区域不大,楼盘基本分布在寒溪路两侧。
根据2023年郴州骆仙板块楼盘网签均价来看,骆仙房价以5、6字头为主,正在选房的购房者可以作为参考。
骆仙板块目前在售的楼盘不多,有公寓、住宅、洋房,无论是刚需还是改善都有选择,且基本都处于现房或准现房状态,购房更放心。
金色御园由稳健房企金色地产打造的低密洋房社区,规划高层+洋房,适合首改和中端改善型家庭。目前项目三期高层现房清栋中,一口价5388-5688元/㎡。
此外还有建面约129-278㎡洋房,参考价7288-9588元/㎡。
通鸿云麓湾总占地约25亩,建筑面积约5.6万方,由4栋小高层、1栋高层及风情商业街组成。项目一梯一户的小高层板楼在郴州是非常少见的,加上小区的低容积率、高绿化率,居住舒适度非常高。
楚鑫顺熙园坐落于寒溪路78号,占据骆仙头排位置,享五岭板块、骆仙板块、高铁板块利好,周边配套齐全。项目于今年1月全盘提前6个月交房交证,实景现房,品质和实力有保障。
云鼎天阙分为2期开发,由19栋住宅组成(一期为1-6#栋,二期为7-19栋),放眼整个骆仙板块,楼盘体量相对较大。开发商斥巨资打造社区内私家公园——云鼎公园,为业主的生活注入幸福和元气。
碧桂园凤凰台位于寒溪路与惠泽路交汇处,是碧桂园在郴州骆仙板块的第2盘,项目一期预计今年5月交付。
文华国际位于寒溪路与拥军路交汇处东北角,项目由七栋高层、两栋综合楼和一栋幼儿园组成。9、10两栋双子塔整墙的玻璃幕墙设计,看上去高端大气,或将成为寒溪路标志性建筑之一。目前项目在售产品现房,主推建面约112-135㎡户型,主要是刚需型三房和改善型四房。
海上会位于骆仙西路与寒溪路交汇处,项目总建筑面积8.2万方,由1幢塔楼和3幢裙楼组成,规划有办公写字楼、产权式酒店、民宿、美容养生、健身会所、文化宫等业态。项目在售4.8米层高loft公寓,2023年网签均价为7799元/㎡。