登录
5字头起！郴州五岭板块楼盘盘点！怎么选？
郴房网 2024-03-27 17:19:13 5697次浏览
在郴州，每10位购房者，就有3位选择在五岭板块置业。
据2023年网签数据，五岭板块成交总套数约占全市的32%，位列第一，成为最受郴州人宠爱的置业板块。
一方面，作为郴州CBD中央商务区，五岭板块位处城市核芯地带，区域配套醇熟，交通便捷，居住舒适度与便利性较高。
另一方面，五岭板块是郴州楼市供货大户，在售楼盘多、品质佳、产品丰富，无论是刚需、刚改群体，还是改善群体，都能在五岭板块找到一个相对均好的房源。
据不完全统计目前五岭板块云集了17个优质在售楼盘，1个待售楼盘（锦马时代中心）。
▲五岭板块卫星图
房价数据为各楼盘2023年网签均价，仅供参考
从板块卫星图看，五岭板块所涵盖的范围较大，各楼盘的房价呈现以五岭广场为中心延伸至郴州大道的阶梯式变化的规律，越靠近五岭广场的楼盘相应地房价就越高。
小编把目前五岭板块在售的17个楼盘按2023年网签均价大致分为四个梯队，正在选房的购房者可以着重参考。
均价5000-5500元/㎡
五岭板块均价在5000-5500元/㎡区间范围内，低门槛上车的楼盘共有3个。
东禹都市桃源、龙云公馆体量较小，且均在售实景现房，初中划片都为市一中南校区（市十五中）。其中龙云公馆划片小学较为优质，为涌泉小学。
▲东禹都市桃源实景图
▲龙云公馆效果图
均价5500-6000元/㎡
第二梯队成交均价在5500-6000元/㎡，这个价位是郴州楼市中常见的主流价格。如果你想在郴州五岭板块买一套刚需偏改善，这些楼盘可以作为主要选择区间。
金汇世纪城是五岭少有的70万方大盘，分三期开发，目前在售二期实景准现房。项目自带3万方私家公园，绿化率高，且小区户户高赠送，综合得房率达90%以上。
▲金汇世纪城实景图-摄于2024年3月
湘核云山春晓、泊富君庭均为国企开发的楼盘，且均为实景现房，购房者可实地考察楼盘品质。
湘核云山春晓依山而建，采用“围合式”建筑布局，共有8栋高层建筑，目前在售二期5、6、7栋实景现房。
▲湘核云山春晓实景图
泊富君庭由国企开发、央企承建，现已实景呈现，三期计划于3月30日全盘整体一次性交付。小区教育资源较为优质，初中划片为市九中本部与市三中初中部。
▲泊富君庭实景图
均价6000-6500元/㎡
五岭板块均价在6000-6500元/㎡区间范围内的楼盘，共有7个。这一梯队的楼盘，是郴州较为优质的偏改善的楼盘，热度与关注度也是市场上较高的。
锦泰山水缘为改善大盘，小区圈层纯粹、优质，且教育资源优渥，划片北湖实验学校。
▲锦泰山水缘实景图
五岭乾源位于骆仙西路与香雪西路交汇处，居家生活便利，且上学方便，开心果幼儿园、四十一完小、九中岭南分校就在项目不远处。
▲五岭乾源效果图
融华五岭庆园是郴州2023年度销冠盘，由融华地产开发，规划12栋高层住宅，全楼栋采用蝶形设计，实现户户朝南的布局，主打N+1百变户型，得房率较高。
▲融华五岭庆园实景图
五岭央著由实力房企龙泽地产开发，为30万方大盘，小区园林设计有层次感、社区配套齐全、交付品质较高，且打造了郴州少有的下沉式庭院会所。
▲五岭央著实景图
平海九龙湾位于九子塘路中段，是五岭板块为数不多的低密低容的生态大盘，由41栋高层和149栋别墅组成。小区拥有湖岸水线、桃源盛景及湿地公园等景观配套，生态环境优秀。
▲平海九龙湾实景图
均价7000元/㎡以上
五岭板块均价7000元/㎡以上的楼盘，共有两个，可以称得上天花板级别，上车门槛较高，终极改善置业可以考虑。
中铁岭南府位处五岭正央，由万亿央企中铁开发，临近九中岭南分校、四十一完小，目前在售实景现房，交付品质备受市场好评。
▲中铁岭南府实景图
融华玖樾府由本土实力房企融华地产开发，为郴州首创纯四房改善社区，且划片市九中本部。
▲融华玖樾府效果图
最后，看完郴州五岭板块这17个楼盘，你最喜欢哪个楼盘？
发表评论