晚一步,少一户!小高层的这几点好你一定得知道!
郴房网 2023-06-08 09:35:27 3415次浏览
城市越发展,土地越金贵。当高层成为人居建筑的千篇一律,一方都市里的低密小高层住区,其可贵性越发明显。对很多置业者来说,买房选小高层已成为越来越多人的选择。
小高层楼层高度适中,视野也相对广阔,既可以登高望远,将美景尽收眼底,亦可以得到洋房的舒适体验,可以说是集高层和洋房的居住优点于一身,愈发受到购房者的青睐...
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。这个数值越高,可使用的空间相对更宽绰,实际拥有的面积更大。因此,小高层在空间利用上是占有优势的,可以发挥出住宅平面布局的优点,使住宅的有效使用面积大大增加。 “买瓜却买来西瓜皮”、“皮厚瓤少”的现象不止发生在水果摊,买房也要警惕“高公摊”。 与市面其他高层产品相比,小高层的公摊面积小,高层的公摊面积大,不管是电梯井道占用空间还是墙面面积,都会随着楼层的增高而变大。所以,同等成本的产品对比之下,小高层同样的建筑面积,却相对宽敞了许多。 与小高层住宅相比,高层住宅对电梯的依赖度更强,同时居住的密度也相对更大,出门需要花费更多时间等待电梯,尤其在上下班高峰期时体现更加明显。同时小高层人口密度低,消防安全系数也大幅提高。 随着建筑高度增加,电梯服务人数也将增大。而万腾·观山悦的11-17层纯粹板式小高层建筑高度适宜,电梯服务人数相对较少,人流量较低,相较于高层***可缩短两倍等候时间,让出行更顺畅,减少漫长等待。 同时,与小高层产品相比,高层居住感受拥挤不堪,而价格却相差不远。购买同样大小的房产,同样的置业成本,却能享受更优质的生活。而且小高层的居住人群定位更高端,物业服务更优质,小区内绿化率更高,各种基础设施配备比较完整,未来增值的可能性较高。
居家舒适度的高低,不仅限于以硬件的华丽堆砌来衡量,往往从追求高层次的生活美学开始。如何更多空间还给生活,才是人居建筑的真正意义。 正如万腾·观山悦匠心打造的低容积率规划、纯板式洋房加小高层设计,将更多居家空间留给家人,将更多公共空间留给日常邻里交流。
【仙岭墅区,板式豪宅】
建面约107-270㎡纯板式小高层
实景现房今年买·今年住
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项目地址:中国·郴州·王仙岭东大门(牌坊旁)