自持物业，让您归家的每一步都是安心

很多买房人，关注优质的地段、丰富的配套、户型及产品，往往对小区的物业服务容易忽视。

买房一阵子，物业一辈子，物业服务和地段配套一样重要。物业服务的好坏，直接影响小区环境和整体氛围，甚至影响房产的增值保值。

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现在部分小区门禁形同虚设，今天外来人员骑着车可以随意进出；小区里有不少没有盖子的垃圾桶，稍一靠近就会闻到异味，有的垃圾桶已经开裂损坏，压着草坪，边上一圈的地都是黑黑脏脏的；还有在草坪里放晾衣架、在树上牵晾衣绳晒衣服的行为比比皆是......物业服务水平参差不齐，业主与物业的矛盾逐渐变成社会痛点。

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如若是开发商自持的物业，便无需再用担忧上述的种种问题。自持物业对业主们有什么样的影响呢？

开发商拥有自己的物业管理公司，可以提前对项目进行规划，方便业主们生活所需；可以减少验收程序，业主们能更便捷地享受到物业服务；开发商拥有自己的物业管理公司，其利益在某种程度上与业主保持了一致，则在管理和服务上都会更加用心。

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以东城上筑为例，进驻的安居物业由湖南省郴州建设集团有限公司建设，其物业深耕郴州23载，已建立了系统的管理制度和服务体系，服务数十余小区，先后荣获“郴州优秀物业管理企业”、“湖南省物业服务企业综合实力40强”、“湖南省五***物业服务项目”等荣誉称号。

且安居物业是一支拥有专业、敬业、稳定的物业服务团队，秉持“急业主所急，想业主所想”，“一切以业主为中心”的服务理念，致力于为业主们提供高效、优质、专业、贴心的全方位物业服务。

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365天的守护

谁能陪伴您24小时×365天，是安居物业24小时客服服务热线，物业电话随时有人接听，为业主提供一对一式的专属服务。比如探访引路、代收包裹、紧急救助等服务，如果您家的小朋友在园区游玩，您完全可以放心的和邻居聊天，因为“管家”会24小时在园区巡查，随时监管小朋友的安全。

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满满的守护感

安居物业发现问题及时跟进处理，业主委托代办服务的咨询，以及相关反馈工作，全心全力让业主们满意。高科技安保系统，融入东城上筑住宅小区，将危险因素排斥于围墙以外，给予业主贴心呵护，有他们的守卫，每晚可安然入眠。

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清爽干净的社区

安居物业，知悉社区每个角落，把园林、路面、水体、路灯等，都打扫得干干净净，对公共设施进行消毒，保持小区的环境清洁，清甜的空气，整洁的园林，干净的过道，业主们每天都是焕然一新的体验。

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专业工程维修

他们穿梭于供电/供水/电梯/消防各个设备房，认真检查每一套设备的运行状况，细心呵护着每一套设备。这些，对大部分人而言不以为然，有些人甚至都感觉不到他们的存在，正因为有这一群平凡的人，您以后的生活才得到保障。

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买房早已不再局限于地段、配套等硬性条件，它承载着更多关于家的温暖，好物业可让您与家人舒心一生，而东城上筑则是让您拥有好的一切。

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“久在樊笼里，复得返自然”，陶渊明心中的世外桃源意境也是现在都市人心中热切的期望。东城上筑，位于凤形山南侧，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于凤形山怀抱，城市与建筑、人与自然的完 美融合，天、地、人、气融为一体，打造沉浸式全景自然山居生活，让人每天生活在氧吧里。

【东城上筑】依托凤形山脉，形成天然氧吧；三面环山，坐北向南，高居城市上位，享受宽阔的视野，眺望王仙岭，俯看整个东城。靠山而居，门口青年大道车水马龙，既享清幽又得繁华，看尽四季山海、万家灯火，满足成功人士的居家气度和身份标识。郴建达康，匠心筑就时代雅作，打造一座有“靠山”的健康生态大宅，一个有“靠山”的家。

【东城上筑】采用海康威视智能系统，开启智慧生活5.0时代（安全+健康+便捷+舒适+人性化），配备全程无接触感归家系统、人脸识别智能系统、ETC感应与AI自动识别车牌双系统、非机动车禁入电梯锁定系统、充电防火系统、高空抛物监控系统、电子围栏AI智能系统、业主专享手机APP系统、卫生智能管理系统及居家安全管理、公共安全管理、宠物管理等，全方位打造智慧生活。

【东城上筑】总占地约101亩，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.3。户型建筑面积约90-145㎡3房至4+1房沉浸式伴山景居，户型设计方正实用，赠送面积非常大，多阳台、多飘窗设计，可以充分满足您各种居家功能要求，户户客厅、主卧南向，超大景观阳台，整体错位式布局，户户瞰景赏园，充分享受阳光与景观的双融合。

【东城上筑】

筑造极 致人居体验用细节营造生活的美好

居上位·藏宽景·伴山大成

建面约90-145㎡沉浸式伴山景居

火 热 销售中

联系电话：0735-8886 188

项目地址：郴州•人民东路延伸段转至青年大道

（青年大道与茶园路交汇处）

开发商：郴建集团·达康地产