户型信息

• 物业类型:

  住宅

  所属楼栋:

  2-5栋

• 所属楼盘:

  爱莲湖板块 - 明大·公园九里

• 参考均价:

  5899元/m²

报价时间：2025年1月1日，价格有效期：31天

• 户型点评：
  适合人群：
  
  对舒适度有要求，二胎家庭和三代同堂的购房群体。
  
  户型解读：
  
  1.该户型是中户，采光相对较差。
  
  2.户型赠送面积大，赠送花池约11.9㎡，半赠送入户花约12㎡，得房率高。
  
  3.该户型可改五房且每个房间都不算小。
  
  4.南北双阳台设计，拥有更好的采光和通风。
  
  5.动静分区明显，动线互不干扰。
  
  6.主卧为套房设计，带卫生间，且配有转角飘窗，舒适度高。
  
  7.厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
  
  改造建议：
  
  1.过到稍长。
  
  2.入户花园较大，可做书房，客卧，娱乐房。
• 首付占比:

  21.28.5成 10.9万，月供3,460元