楼市下行，很多购房者都在观望，不知如何选择。实际上，在这个时候，优质地段、稀缺性强的房产更加保值增值，好的房子在行情反转后，一般增值更大，价格上涨更快。
放眼当下的郴州，有这样一个楼盘，坐拥城中芯北湖一线湖景，并且还是实力国企开发，无疑是购房者的明智之选，他就是--湖南建投·北湖名著。
▲效果图
综合分析
优势：
劣势：
▲实景图
整体印象
▲区位图
湖南建投·北湖名著位于北湖板块，主城区核芯地段，配套齐全，生活方便。老主城的成熟生活氛围+新规划的活力辐射，地段优势尽显无疑。
▲北湖公园
▲实景图
北湖名著匠造星级标准酒店式入园大堂、精装楼栋入户大堂、精装地下室大堂，让业主感受到这份满满的归家仪式感。
▲效果图
小区内采用罕见的台地式园林造景法，以凌空城市地面16米高度，实现人车分流设计，创新打造10000m²空中花园，避免受到车鸣的干扰，避开灰尘。
▲物业实拍图
区域配套
大区位看，湖南建投·北湖名著处于北湖板块，主城区核芯位置，配套齐全，生活设施完善，升值潜力大。
小区位来看，项目坐落于国庆北路与同心路交汇处东北侧，与北湖公园仅一路之隔，妥妥的北湖商圈正“C位”。
▲北湖公园
▲六完小
环境：湖南建投·北湖名著雄踞北湖核芯，拥有北湖稀缺的一线湖景资源，在家即可欣赏北湖美景，下楼就能到公园里休闲放松，给业主带来极致的湖居体验。
▲北湖公园
商业：除了自带1.5万㎡沿街商业，北湖名著马路对面就是友阿国际广场；周边还临近友谊中皇城、兴隆步行街、兴旺步行街、步步高新天地等，吃喝玩乐购一站式满足。
▲友阿国际广场
医疗方面：片区内有郴州市第一人民医院、郴州市第三人民医院等，医疗资源丰富。
▲郴州市第一人民医院
项目简介
▲效果图
▲网签数据统计丨郴房网
▲航拍图丨2023年8月24日
户型分析
湖南建投·北湖名著目前主要在售户型为建面约163-195㎡瞰湖大平层。
建面约163㎡四房两厅两卫
大尺度瞰湖观景阳台
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▲建面约163㎡样板间
适合人群：
对舒适度有一定要求的改善购房群体。
户型解读：
1.超16米大面宽，餐客一体。
2.四开间朝南，采光、通风性好。
3.南向双套房，居住舒适度高。
4.超7米大尺度瞰湖观景阳台，视野极佳。
建面约195㎡四房两厅两卫
10米南向巨幕阳台
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适合人群：
对舒适度有一定要求的改善购房群体。
户型解读：
1.奢阔大平层格局，南向16.5米超大面宽。
2.独立玄关，私密性强。
3.多功能6.8米百变横厅。
4.南向10米阔景阳台，视野极佳。
5.主卧套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗。
开发商介绍
湖南建设投资集团有限责任公司成立于2022年7月，由原湖南建工集团有限公司与湖南省交通水利建设集团有限公司合并组建而成，是一家以工业民用建筑施工、路桥市政建设施工、水利水电水务水运港口码头建设施工、房地产、工程建筑勘察设计咨询等为主业的大型千亿级国有企业集团。
入郴14载，湖南建投先后修建了相山大道、郴资大道、107国道、香雪中路隧道、人民东路延伸段、北湖机场大道、郴州国际会展中心、裕后街、沙洲村红色教育基地、观山学校等多个项目。其中，国际会展中心更是带领郴州勇夺首个鲁班奖。
从道路建设、文旅配套到教育工程、迭代人居，湖南建投一步一个脚印，预见现代化城市核心需求，以千亿国企的雄厚实力和使命担当赋能郴州美好生活圈。
▲国际会展中心
工艺工法
铝模工艺：采取高效的“铝模+爬架”工艺 ，严控施工进度，并特设预验收环节、巡回检查等查验环节，为居者打造一处放心的品质之家。
三菱电梯：上海三菱电梯有限公司成立于1987年1月，由上海机电股份有限公司和日本三菱电机株式会社等四方合资组成，连续多年获中国房地产500强开发企业“首选供应商-电梯类”第一名。
灯具-雷士、欧普、三雄极光：均采用国内一线灯具品牌，产品质量和安全性高，低能耗、使用寿命长，给业主提供更好的照明效果。
电缆、电线-金龙、金杯、恒飞：北湖名著从众多电线电缆品牌中甄选出产品质量高、综合能力突出，且在业界享有盛誉的知名品牌，为业主的舒适生活保驾护航。
项目概况
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