郴州商品房预售许可证查询平台

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说，买个有预售证的房子，才能真正放心，这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售，还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020郴房网重磅产品——预售证查询平台上线，旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。

销售状态具体以售楼部信息为准，若有问题请联系郴房网（07358889669）更改。

关键字：
许可证号：
楼盘区域：

骆仙板块▼
金色御园
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
8栋	28	4072㎡	郴房售许字（2023）第0007号	12月		在售
4栋	127	16416.3㎡	郴房售许字（2022）第0040号	04月	118㎡,138㎡,142㎡	在售
7栋商业	7	970.83㎡	郴房售许字（2021）第0210号	09月	72-289㎡	在售
17栋	28	4540.48㎡	郴房售许字（2020）第0090号	07月	149㎡	已售完
15栋	28	4540.48㎡	郴房售许字（2020）第0089号	07月	149㎡	已售完
16栋	192	24051.4㎡	郴房售许字（2019）第0272号	11月	138㎡，147㎡	已售完
18栋	434	24847.5㎡	郴房售许字（2019）第0222号	11月	55㎡	已售完
14栋	28	4543.64㎡	郴房售许字（2019）第0102号	06月	124-240㎡	已售完
12栋	42	6405.04㎡	郴房售许字（2019）第0039号	03月	124-240㎡	已售完
13栋	192	25357.4㎡	郴房售许字（2019）第0007号	01月	120.49㎡三房，138.66㎡三房，147.9㎡四房	已售完
11栋	24	4857.26㎡	郴房售许字（2019）第0006号	01月	175㎡	已售完
10栋	121		郴房售许字（2018）第0267号		129㎡、134㎡三房和四房	已售完
7栋	124	16100.8㎡	郴房售许字(2021)第0210号	09月	118㎡,139㎡,142㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共13栋		1375		136703.13㎡
通鸿·云麓湾
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
3栋	72	8853.54㎡	郴房售许字（2023）第0042号	10月		在售
2栋	72	8853.84㎡	郴房售许字（2023）第0067号	11月		在售
1栋	72	8853.84㎡	郴房售许字（2023）第0041号	10月		在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共3栋		216		26561.22㎡
楚鑫顺·熙园
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
5栋	106	12501.2㎡	郴房售许字（2022）第8023号	11月		在售
7栋	105	11710.4㎡	郴房售许字（2022）第8022号	10月		在售
2栋	108	23818.8㎡	郴房售许字（2022）第8021号	10月	93㎡，109㎡，114㎡，123㎡	尾盘
3栋	108	23818.8㎡	郴房售许字（2022）第8021号	10月	93㎡，109㎡，114㎡，123㎡	尾盘
4栋	75	8959㎡	郴房售许字（2022）第8011号	04月	110㎡，110㎡，137㎡	在售
1栋	104	11638.6㎡	郴房售许字（2022）第8010号	04月	108㎡，109㎡，114㎡，123㎡	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共6栋		606		92446.8㎡
碧桂园·凤凰台
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
12栋	268		郴房售许字（2022）第0035号	04月	98㎡,130㎡,140㎡	在售
18栋	268	32188㎡	郴房售许字（2021）第0158号	07月	98㎡,111㎡,129㎡,139㎡	已售完
17栋	102	12749.8㎡	郴房售许字（2021）第0081好	04月	110㎡,138㎡	已售完
5栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2021）第0080号	04月	177㎡	已售完
11栋	268	32188㎡	郴房售许字（2020）第0181号	12月	98㎡、111㎡、129㎡、139㎡	已售完
19栋	132	16383.2㎡	郴房售许字（2020）第0176号	12月	110㎡、137㎡	已售完
20栋	124	15398㎡	郴房售许字（2020）第0174号	12月	110㎡、137㎡	已售完
8栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0173号	12月	177㎡	已售完
7栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0172号	12月	177㎡叠墅	已售完
6栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0171号	12月	177㎡叠墅	已售完
4栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0170号	12月	177㎡叠墅	已售完
3栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0169号	12月	177㎡叠墅	已售完
2栋	4	708.44㎡	郴房售许字（2020）第0168好	12月	177㎡叠墅	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共13栋		1190		113866.08㎡
文华国际
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
4栋商业	46	4164.9㎡	郴房售许字（2021）第0231号	11月	38-179㎡	在售
10栋	362	29446.6㎡	郴房售许字（2021）第0208号	09月	56-1461㎡	待售
9栋	68	26349.7㎡	郴房售许字（2021）第0207号	09月	53-2390㎡	待售
8栋	124	14694㎡	郴房售许字（2021）第0206号	09月	116㎡,117㎡,120㎡	在售
7栋	124	14614.1㎡	郴房售许字（2021）第0197号	09月	116㎡,119㎡	在售
2栋	116	13261.8㎡	郴房售许字（2021）第0181号	09月	113㎡,116㎡	尾盘
1栋	116	12347.2㎡	郴房售许字（2021）第0173号	08月	113㎡,116㎡	尾盘
6栋	124	15685.4㎡	郴房售许字（2021）第0128号	06月	118㎡,134㎡	在售
5栋	108	13677.7㎡	郴房售许字（2020）第0226号	12月	113、116、118、135㎡	尾盘
3栋	116	13730.2㎡	郴房售许字（2020）第0211号	12月	113、116、118、135㎡	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共10栋		1304		157971.6㎡
海上会
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
A座地下室	18	3018.66㎡	郴房售许字（2021）第0083号	04月	16-2096㎡	在售
A座	1328	56101.1㎡	郴房售许字（2021）第0082号	04月	22-96㎡公寓,5-316㎡商铺	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共2栋		1346		59119.76㎡
半山首府
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
16栋	22		郴房售许字（2022）第0072号	08月	140.45m²	在售
15栋	22		郴房售许字（2022）第0071号	08月	140.45m²	在售
17栋	104	10997㎡	郴房售许字（2022）第0030号	04月	96㎡.115㎡	在售
13栋	22	2940.63㎡	郴房售许字（2021）第0211号	09月	125㎡,141㎡	在售
12栋	144	17961㎡	郴房售许字（2020）第0137号	10月	117㎡、125㎡、133㎡	已售完
10栋	355	15452.7㎡	郴房售许字（2020）第0004号	02月	36-49㎡	尾盘
8栋	120	12743.4㎡	郴房售许字（2019）第0014号	01月	78-139㎡两房到四房	已售完
9栋	256		郴房售许字（2018）第0334号		78-139㎡两房到四房	已售完
7栋	310		郴房售许字（2018）第0310号		78-139㎡两房到四房	已售完
6栋	120		郴房售许字（2014）第0005号			已售完
5栋	248		郴房售许字（2014）第0004号			已售完
3栋	116		郴房售许字（2014）第0003号			已售完
2栋	232		郴房售许字（2014）第0002号			已售完
1栋	232		郴房售许字（2014）第0001号			已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共14栋		2303		60094.73㎡
书香名苑
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
12栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0006号	01月	100㎡,149㎡	待售
11栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0005号	01月	100㎡,149㎡	待售
10栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0004号	01月	100㎡,149㎡	待售
9栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0003号	01月	100㎡,149㎡	待售
8栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0002号	01月	100㎡,149㎡	待售
7栋	4	501.52㎡	郴房售许字（2022）第0001号	01月	100㎡,149㎡	待售
1栋	97	11881.7㎡	郴房售许字（2021）第0013号	01月	26㎡,39㎡,109㎡,120㎡,125㎡,129㎡,137㎡	尾盘
6栋	210	24228.2㎡	郴房售许字（2020）第0146号	11月	91㎡-122㎡三房至四房	尾盘
2栋	97	11881.7㎡	郴房售许字（2020）第0100号	08月	109㎡三房、125㎡、137㎡四房	尾盘
5栋	224	25032.7㎡	郴房售许字（2019）第0322号	12月	91㎡-122㎡三房至四房	尾盘
3栋	96	1881.72㎡	郴房售许字（2019）第0321号	12月	109㎡三房、125㎡、137㎡四房	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共11栋		748		77915.14㎡
金科郡
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
S2栋商业	4	1178.92㎡	郴房售许字（2021）第0220号	10月	144-685㎡	在售
S1栋商业	10	1569.75㎡	郴房售许字（2021）第0219号	10月	74-503㎡	在售
6栋	168	19803.4㎡	郴房售许字（2021）第0196号	09月	106㎡,111㎡,114㎡,125㎡,140㎡	已售完
4栋	81	9181.62㎡	郴房售许字（2021）第0195号	09月	105㎡,115㎡	已售完
1栋	132	15000㎡	郴房售许字（2021）第0147号	07月	108㎡,116㎡	尾盘
3栋	102	11123.8㎡	郴房售许字（2021）第0062号	03月	103㎡,111㎡	尾盘
2栋	102	12052.3㎡	郴房售许字（2021）第0028号	01月	101㎡,119㎡,133㎡	已售完
8栋	198	23305㎡	郴房售许字（2020）第0227号	12月	105㎡	已售完
22栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0199号	12月	147-171㎡叠墅	在售
18栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0198号	12月	147-171㎡叠墅	在售
17栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0197号	12月	147-171㎡叠墅	在售
19栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0185号	12月	147-171㎡叠墅	在售
20栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0184号	12月	147-171㎡叠墅	在售
21栋叠墅	5	768.91㎡	郴房售许字（2020）第0183号	12月	147-171㎡叠墅	在售
10栋	99	11199.2㎡	郴房售许字（2020）第0147号	11月	107㎡、115㎡	已售完
12栋	90	11013.4㎡	郴房售许字（2020）第0127号	10月	105㎡、115㎡三房	已售完
11栋	90	10187.7㎡	郴房售许字（2020）第0074号	07月	105㎡、115㎡三房	已售完
9栋	99	11196.9㎡	郴房售许字（2020）第0073号	07月	105㎡、115㎡三房	已售完
7栋	93	11887.9㎡	郴房售许字（2020）第0066号	06月	105㎡	已售完
5栋	198	23300.1㎡	郴房售许字（2020）第0065号	06月	105㎡、115㎡三房	已售完
13栋	96	10863.4㎡	郴房售许字（2020）第0108号	08月	105㎡、115㎡三房	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共21栋		1592		187476.85㎡
粤泰·天鹅湾
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
A3	192	24041.1㎡	郴房售许字（2021）第0157号	07月	84㎡,112㎡,125㎡,132㎡,139㎡	在售
A2	192	24004.7㎡	郴房售许字（2020）第0164号	11月	112㎡、125㎡、140㎡	尾盘
A1	93	11618.7㎡	郴房售许字（2020）第0139号	10月	112㎡、125㎡、140㎡	已售完
A8	168	21212.8㎡	郴房售许字（2020）第0122号	10月	112㎡、125㎡、140㎡	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共4栋		645		80877.3㎡
骆仙湖1号
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
商业栋	64	4354.89㎡	郴房售许字（2021）第0079号	04月	48-315㎡	在售
7栋	108	13256.5㎡	郴房售许字（2020）第0051号	05月	110㎡3房、129㎡3+1房、135㎡4+1房	已售完
6栋	108	13256.5㎡	郴房售许字（2020）第0050号	05月	146㎡	已售完
8栋	112	13465.6㎡	郴房售许字（2020）第0008号	02月	125㎡四房	已售完
9栋	112	13465.6㎡	郴房售许字（2020）第0008号	02月	125㎡四房	已售完
5栋	51	6134.08㎡	郴房售许字（2019）第0271号	11月	120㎡、121㎡、141㎡	已售完
4栋	34	4671.52㎡	郴房售许字（2019）第0270号	11月	129㎡,145㎡	尾盘
3栋	34	4671.52㎡	郴房售许字（2019）第0269号	11月	129㎡,145㎡	尾盘
2栋	48	6118.08㎡	郴房售许字（2019）第0177号	09月	118㎡、131㎡	已售完
1栋	88	10813㎡	郴房售许字（2019）第0176号	09月	126㎡四房	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共10栋		759		90207.29㎡
恒大华府
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
17#	120	13367.7㎡	郴房售许字（2022）第0009号	01月	90㎡,127㎡,136㎡	在售
16#	120	13367.7㎡	郴房售许字（2022）第0008号	01月	90㎡,127㎡,136㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共2栋		240		26735.4㎡
长乐永康大厦
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	196	6840.22㎡	郴房售许字（2019）第0030号	02月	28-286㎡	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共1栋		196		6840.22㎡
上品书苑
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
5栋	124	13775㎡	郴房售许字（2019）第0142号	08月	105㎡、111㎡、122㎡	已售完
6栋	155	15011.4㎡	郴房售许字（2019）第0116号	06月	106㎡-123㎡	已售完
4栋	124	13883.3㎡	郴房售许字（2019）第0112号	06月	106、111㎡、123㎡	已售完
3栋	124	14838.8㎡	郴房售许字（2019）第0092号	05月	116㎡三房	已售完
2栋	155	15011.5㎡	郴房售许字（2019）第0080号	05月	106㎡-123㎡	已售完
1栋	152	14781.7㎡	郴房售许字（2019）第0067号	04月	106㎡-123㎡	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共6栋		834		87301.7㎡
融华·上品澜庭
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
9栋	124	14967.6㎡	郴房售许字（2021）第0044号	02月	106㎡,118㎡,136㎡,137㎡,140㎡,174㎡	已售完
7栋	155	15018.2㎡	郴房售许字（2021）第0043号	02月	36㎡,64㎡,88㎡,99㎡,106㎡,113㎡,121㎡,124㎡,140㎡,156㎡	已售完
地下室栋	80	8870.69㎡	郴房售许字（2021）第0011号	01月	28-323㎡	在售
8栋	155	15010.9㎡	郴房售许字（2021）第0001号	01月	64㎡,76㎡,88㎡,99㎡,107㎡,113㎡,121㎡,124㎡,141㎡,156㎡	已售完
1栋	155	15010.9㎡	郴房售许字（2020）第0166号	11月	64㎡两房、88㎡、99㎡、107㎡、121㎡三房	已售完
11栋	124	14967.6㎡	郴房售许字（2020）第0165号	11月	107㎡、118㎡、136㎡	已售完
2栋	155	15010.9㎡	郴房售许字（2020）第0116号	09月	64㎡两房、88㎡、99㎡、107㎡、121㎡三房	已售完
10栋	124	15921.2㎡	郴房售许字（2020）第0103号	08月	116㎡	已售完
6栋	160	15495.3㎡	郴房售许字（2020）第0064号	06月	64㎡-121㎡二房至四房	已售完
5栋	160	15488.9㎡	郴房售许字（2020）第0054号	05月	64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房	已售完
4栋	160	15488.9㎡	郴房售许字（2020）第0053号	05月	64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房	已售完
3栋	160	15488.9㎡	郴房售许字（2020）第0052号	05月	64㎡两房、88㎡、98㎡三房、106㎡3+1房、120㎡4+1房	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共12栋		1712		176739.99㎡
馨河湾
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
商业			郴房售许字（2018）第0249号			在售
4栋	96		郴房售许字（2018）第0248号		113-132㎡三房、145㎡四房	已售完
3栋	96		郴房售许字（2018）第0247号		113-132㎡三房、145㎡四房	已售完
2栋	96		郴房售许字（2018）第0246号		113-132㎡三房、145㎡四房	已售完
1栋	96		郴房售许字（2018）第0147号		113-132㎡三房、145㎡四房	已售完
5栋			郴房售许字（2018）第0136号			在售
碧桂园·南平府
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
18栋	136	15725.2㎡	郴房售许字（2019）第0211号	11月	98㎡、110㎡、130㎡	在售
19栋	132	17714.1㎡	郴房售许字（2019）第0173号	09月	110㎡、140㎡	在售
8栋	72	11574.7㎡	郴房售许字（2019）第0152号	08月	136㎡、143㎡、152㎡	已售完
10栋	72	10276.1㎡	郴房售许字（2019）第0122号	07月	116㎡、143㎡、153㎡	已售完
17栋	136	15949.3㎡	郴房售许字（2019）第0063号	04月	98㎡三房-139㎡四房	已售完
16栋	132	16987.2㎡	郴房售许字（2019）第0062号	04月	135㎡，144㎡，125㎡	已售完
9栋	124	24549.1㎡	郴房售许字（2019）第0002号	01月	199㎡四房	已售完
3A栋	68	9245.88㎡	郴房售许字（2019）第0001号	01月	143㎡、153㎡	已售完
3栋	68		郴房售许字（2018）第0226号		140㎡四房	已售完
2栋	132		郴房售许字（2018）第0141号		125㎡三房、133、140㎡四房	已售完
15栋	134		郴房售许字（2018）第0132号		125㎡三房、144㎡四房	已售完
13a栋	134		郴房售许字（2018）第0080号		120㎡三房、133㎡四房、140㎡四房（仅余少量房源）	已售完
13栋	128		郴房售许字（2018）第0079号		120㎡三房、133㎡四房、140㎡四房（仅余少量房源）	已售完
12栋	72		郴房售许字（2018）第0078号		140㎡四房	已售完
11栋	72		郴房售许字（2018）第0077号		98㎡、110㎡、130㎡	已售完
7栋	72		郴房售许字（2018）第0076号		140㎡四房	已售完
5栋临街商铺	64		郴房售许字（2018）第0075号		61-130㎡	已售完
6栋	20		郴房售许字（2018）第0073号		199㎡四房、275㎡六房	已售完
1栋	132		郴房售许字（2018）第0071号		125㎡三房、133、140㎡四房	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共19栋		1900		122021.58㎡
生源公馆
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2栋	90		郴房售许字（2018）第0156号		144㎡四房	尾盘
1栋	236		郴房售许字（2018）第0126号		145㎡四房、	尾盘
西子山庄
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
37	68		郴房售许字（2018）第0306号		127㎡-138㎡四房	已售完
38	68		郴房售许字（2018）第0256号		120㎡三房、134㎡四房	已售完
41	136		郴房售许字（2018）第0227号		127㎡-138㎡四房	已售完
40	68		郴房售许字（2018）第0158号		127㎡-134㎡四房	已售完
39	68		郴房售许字（2018）第0157号		127㎡-134㎡四房	已售完
美林广场
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	226		郴房售许字（2014）第0222号		31-97㎡酒店公寓	在售
华泰城
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2#公寓	323		郴房售许字（2016）第0058号		49-89㎡公寓	在售
3#公寓	323		郴房售许字（2016）第0058号		49-89㎡公寓	在售
4#公寓	323		郴房售许字（2016）第0058号		50㎡、60㎡、80㎡公寓	待售
1#公寓	323		郴房售许字（2016）第-0058号		37㎡-64㎡	已售完
23栋			郴房售许字（2015）第0057号		20-60㎡商铺	已售完
5栋			郴房售许字（2015）第0048号			已售完
4栋	265		郴房售许字（2015）第0047号			已售完
18栋			郴房售许字（2015）第0037号		20-60㎡	已售完
3栋	220		郴房售许字（2015）第0036号			已售完
2栋	220		郴房售许字（2015）第0035号		112㎡、115㎡、139㎡	在售
1栋			郴房售许字（2015）第0034号		112㎡、115㎡、139㎡	待售
岭秀福城
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
7栋			郴房售许字（2018）第0310号			在售
亿枫翠城
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
5	124		郴房售许字（2014）第0053号			已售完
4	124		郴房售许字（2014）第0052号		93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房	尾盘
8	192		郴房售许字（2012）第0300号			已售完
6	256		郴房售许字（2012）第0268号		93㎡两房、108㎡三房、123㎡四房	尾盘
7栋	272		郴房售许字（2012）第0268号		105㎡三房	已售完
1	124		郴房售许字（2010）第0094号			已售完
2	124		郴房售许字（2010）第0094号			已售完
3	124		郴房售许字（2010）第0094号			已售完

买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》；此外，房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是指建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑属违法建筑，不能领取房地产权属证件。

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花。如该房屋已建成，房产商还应持有房屋所有权证书。

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