区域： 爱莲湖板块
公交线路： 13路;22路;27路;36路;69路;观山洞专线
户数： 1813
建筑年代: 2021年
物业费： 2.1
容积率： 3.377
绿化率： 44%
地址： 郴州大道与郴江路交汇处
一、项目地处郴州发展东进桥头堡，东城中心爱莲湖板块，接驳梨树山板块，毗邻五岭板块。项目距中心商圈仅1km，周边郴州大道、郴江路、坝上路、朱家湾大道形成三横一纵路网
二、项目由拥有30余年经验的新加坡AGA建筑设计公司匠心打造。设计豪华入园大堂会所，双入户大堂，代言居者身份;入户花园、双向大空间阳台、多功能房等给予生活呵护;双中空LOW—E玻璃，阻断噪音与湿热的干扰。户型为110至160㎡N+1户型，且以124㎡3+2复式，主导郴州豪宅性价比居住。
三、聘请龙湖地产御用SLF水立方景观设计公司，遵循地貌特质，将地块原有上百年香樟及上百棵桃树保留且全冠培植。同时，将地块内天然泉眼精心修砌，结合乔木、灌木、花卉、草坪等，塑造镜面喷泉、雕塑小品、溪水庭院、主题广场。巧夺天工般御制活水水系的五维园林景致。
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 6260元/㎡ | ▼-20.17% |
| 2025-02 | 6108元/㎡ | ▼0% |
| 2025-03 | 6072元/㎡ | ▼0% |
| 2025-04 | 5980元/㎡ | ▼-8.65% |
| 2025-05 | 6038元/㎡ | ▼-7.76% |
| 2025-06 | 5996元/㎡ | ▼-8.4% |
| 2025-07 | 5888元/㎡ | ▼-10.05% |
| 2025-08 | 5888元/㎡ | ▼-7.58% |
| 2025-09 | 6041元/㎡ | ▼-3.81% |
| 2025-10 | 5969元/㎡ | ▼-1.47% |
| 2025-11 | 6035元/㎡ | ▼-0.49% |
| 2025-12 | 6018元/㎡ | ▼-0.81% |
| 2026-01 | 6126元/㎡ | ▼-2.14% |
| 2026-02 | 6050元/㎡ | ▼-0.95% |
| 2026-03 | 6050元/㎡ | ▼-0.36% |
| 2026-04 | 5980元/㎡ | ▼0% |
| 2026-05 | 5962元/㎡ | ▼-1.26% |
| 2026-06 | 6018元/㎡ | ▲0.37% |
| 2026-07 | 5876元/㎡ | ▼-0.2% |
| 2026-08 | 5807元/㎡ | ▼-1.38% |
| 2026-09 | 5750元/㎡ | ▼-4.82% |
| 2026-10 | 5807元/㎡ | ▼-2.71% |
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