区域： 下湄桥板块
公交线路： 1、2、20、21、26、27、37、51、53、59、202 路
户数： 544
建筑年代: 2006年
物业费： 无
地址： 湖南省郴州市北湖区工业大道2号
1.处下湄桥板块中心地段，经小区站台公司车多，出行便利；
2. 小区楼栋间距够宽大，公共停车位较多
3. 由业委会托管，并进行自主营业，用于抵扣小区开支，免物管费。
4. 小区居住群体多，内部商业丰富。
5. 早期设计的楼梯房户型较好，总价不高。
1.小区建设年代已经十余年，小区设施开始老化。
2.绿化环境简单，离中学有段距离。
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 4167元/㎡ | ▲5.6% |
| 2025-07 | 2785元/㎡ | ▼-22.79% |
| 2025-08 | 2785元/㎡ | ▼-24.16% |
| 2025-09 | 3393元/㎡ | ▼-9.69% |
| 2025-10 | 3598元/㎡ | ▼-2.6% |
| 2025-11 | 3598元/㎡ | ▼-2.6% |
| 2025-12 | 3492元/㎡ | ▼-16.2% |
| 2026-01 | 3492元/㎡ | ▼-16.2% |
| 2026-02 | 4000元/㎡ | ▼0% |
| 2026-03 | 4000元/㎡ | ▼0% |
| 2026-04 | 3659元/㎡ | ▼0% |
| 2026-05 | 3418元/㎡ | ▼0% |
| 2026-06 | 3284元/㎡ | ▼0% |
| 2026-07 | 3439元/㎡ | ▲23.48% |
| 2026-08 | 3244元/㎡ | ▲16.48% |
| 2026-09 | 3041元/㎡ | ▼-10.37% |
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