小区地理位置优越位于位于郴州市城中心居住区域。位于民权路与文星路交汇处，是郴州最核心的区域。商圈成熟
小区学区划分优越九年义务教育一站搞定片区小学（二十完小），小片区中学（九中）
小区周边有大型公园，环境非常热闹
小区停车不规范导致道路拥挤
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-01 | 5146元/㎡ | ▼-9.35% |
| 2025-02 | 5047元/㎡ | ▼-8.64% |
| 2025-03 | 5010元/㎡ | ▼-7.75% |
| 2025-04 | 5011元/㎡ | ▼-6.07% |
| 2025-05 | 5060元/㎡ | ▼-4.71% |
| 2025-06 | 5155元/㎡ | ▼-5.15% |
| 2025-07 | 4775元/㎡ | ▼-8.86% |
| 2025-08 | 4754元/㎡ | ▼-11.09% |
| 2025-09 | 4606元/㎡ | ▼-9.22% |
| 2025-10 | 4869元/㎡ | ▼-4.9% |
| 2025-11 | 4875元/㎡ | ▼-0.43% |
| 2025-12 | 4922元/㎡ | ▼-2.32% |
| 2026-01 | 4889元/㎡ | ▼-4.99% |
| 2026-02 | 4788元/㎡ | ▼-5.13% |
| 2026-03 | 4739元/㎡ | ▼-5.41% |
| 2026-04 | 4841元/㎡ | ▼-3.39% |
| 2026-05 | 4823元/㎡ | ▼-4.68% |
| 2026-06 | 4863元/㎡ | ▼-5.66% |
| 2026-07 | 4881元/㎡ | ▲2.22% |
| 2026-08 | 4692元/㎡ | ▼-1.3% |
| 2026-09 | 4599元/㎡ | ▼-0.15% |
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