区域： 梨树山板块
公交线路： 201路、24路、24路支线、36路、53路、63路、67路B线
户数： 197
建筑年代: 2011年
物业费： 1.50
容积率： 4.54
绿化率： 42.3%
地址： 郴州市北湖区郴江街道国庆南路延伸路(梨树山)
一、福邸雅苑属于梨树山板块，小区地址位于梨树山路与国庆南路交汇处，周边交通便利来往公交众多，直达全城。
二、同时该片区西邻木子岭生态公园、五岭广场，北靠石榴湾生态公园，东接爱莲湖公园，空气清晰，环境优雅
三、项目周边学校、幼儿园、酒店、邮局、银行、车站、市场、休闲场所、医院等配套齐全。
一、小区内部配套较少
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