区域： 爱莲湖板块
公交线路： 12、13、22、27、33、28路
户数： 456
建筑年代: 2011年
物业费： 楼梯房：0.6/㎡ 电梯房：1.2/㎡
容积率： 1.8%
绿化率： 30%
地址： 郴州市青年大道东岭桂园旁，临爱莲湖
1、小区环境好，公共停车位多；
2、物业管理严格，实行24小时值班，定期清理、消毒；定期检查消防设施；
3、距离学校近
小区内上坡较多，离城中央商业圈较远，
| 月份 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2025-07 | 6940元/㎡ | ▼0% |
| 2025-08 | 6940元/㎡ | ▼0% |
| 2025-09 | 6940元/㎡ | ▼0% |
| 2026-06 | 4639元/㎡ | ▼0% |
| 2026-07 | 4582元/㎡ | ▼-33.98% |
| 2026-08 | 4582元/㎡ | ▼-33.98% |
| 2026-09 | 4509元/㎡ | ▼-35.03% |
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