五岭·星叶居（福泉花园）

建筑年代：2014

户数：共近700户一期189

物业费：1.5

地址：郴州市五岭大道与柏树路的交汇处（招商广场旁）

五岭·星叶居位于郴州天龙站附近，是由郴州市鹏洋富安房地产开发有限公司开发建设，一期2栋18-21层，二期2栋28层，项目位于郴州经济开发区管委会办公大楼东南侧，项目规划用地分为两个地块。

　　一期用地面积为6901.7平方米，项目总建筑总面积近为9万平方米，其中住宅建筑面积为25306.73平方米，架空层建筑面积为3165.06平方米，地下室建筑面积为2855.36平方米。总居住户数为700户，总停车数650辆。容积率为3.8，建筑密度为31.82%，绿化率为43%。

　　在整体规划方面，依据地段的地块条件，将建筑物布局和地形进行有机的结合，形成东高西低的格局。商业部分沿主要道路布置，住宅部分基本南北布局，疏密有序，既规整又有一定的变化。建筑物之间严格满足日照间距，局部围合成绿化景观中心，利用建筑之间的空间形成小的景观组团。小区住户停车考虑全部停入地下停车场，实现人车分流。规划中亦充分考虑社区生活需要，配备各类活动场所和管理用房，互相有机整合，并营造小区艺术氛围，形成自身的文化特点。