1488元/㎡起！安仁城芯9层商业大楼出售！

想在安仁深耕经商、布局投资的老板，看过来！

安仁七一西路、百乐汇商业广场旁

临街9层整栋商业大楼火热出售

捡漏单价仅1488元/㎡起

全城难觅高性价比投资房源

投资模式随心选，整栋购入，统一运营，省心稳收益；整层、单套分割入手，轻资产灵活投资，进退自如。

核心商圈、人流旺盛、经营稳固，安仁优质商机，错过难再遇！以下为大家详细拆解本宗物业的核心优势。

欢迎各位老板对接洽谈👇

本栋商业大楼雄踞安仁核心商圈，是难得的流量价值洼地、实体投资热土。三重硬核区位优势，筑牢经营与增值底气。

坐落七一西路核心路段、宝莲花酒店旁，紧邻城市主干道安仁大道，交通高效畅达。周边商业配套成熟、业态氛围浓厚，常年车流密集、人流汇聚，消费根基扎实，为经营创收、资产保值提供坚实保障。

周边高端住宿业态扎堆，宝莲花酒店、皇廷宾馆、骏怡精选酒店、7天优品酒店等多家品牌酒店环伺，形成庞大且成熟的商旅消费圈层，商务客群、旅游客流源源不断。

紧邻百乐汇商业广场，可与成熟商业体形成业态联动、客流互通，借力大型商圈自带的稳定消费流量，开业即享成熟商业红利。

1层临街旺铺，共计10个门面，展示面极佳，适配零售商超、餐饮美食、品牌展厅、商务会所等。

2层、4层全架空层，可自由隔间，适合亲子教育、健身娱乐、足浴休闲、宴会办公、技能培训等多元业态；

3层现有成熟健身房租约，可保留收租，也可腾空自营，灵活度拉满。

标准酒店公寓格局，每层23套房间，适配连锁酒店、精品民宿、长短租公寓、青年旅社等业态。依托周边成熟商旅集群，客源充足、营收稳定。

含8间酒店公寓+独立会议室，可做企业总部、商务办公、会务中心、传媒工作室、高端会所、教育培训等。

可改造为休闲打卡区、团建活动区、空中茶歇区、空中花园、休闲清吧、网红打卡空间、户外沙龙活动区，大幅提升项目附加值与经营体验。

楼栋硬件配套齐全，入驻即可安心经营：配备2部电梯+双楼梯间，通行高效；消防系统、安全设施齐全，合规经营无隐患；配套地下停车场，解决商业经营停车痛点。

为什么本栋物业是安仁当下优选的实体投资标的？五大硬核优势，放心入局、稳健盈利：

①核心商圈加持：立足安仁成熟商圈，商业氛围浓厚，常年稳定客流，经营、收租双稳妥。

②商旅圈层成熟：周边高端酒店集群密集，形成固定商务、旅游消费人群，客源源源不断，营收稳定可控。

③现成业态格局：楼宇规划成熟、硬件配套完善，无需大额翻新改造，落地装修即可经营或出租。

④投资方式灵活：整栋自持做综合体、整层轻资产投资、单套低门槛入局，自营、出租、转售皆可，进退自如。

⑤超高性价比捡漏：1488元/㎡起超低单价，远低于周边同类商业资产，投资门槛低。