111㎡做四房！郴州户型卷王，解锁“皮薄馅大”的百变越级户型！

在郴州骆仙板块，溪悦府是一个特质很鲜明的楼盘。体量不大，仅3栋住宅、312户，容积率2.5，走“小而美，美而精”的精致改善路线，也把更多功夫下在了户型设计上。

溪悦府效果图

全系3米层高、N+1高拓设计、户户多送一间房，这些是基本功。但在全系产品中，有两款户型在市面同面积段里确实少见：1栋的111㎡户型和117㎡户型。它们分别代表了溪悦府在产品上的两个“上限”——一个是空间利用率的上限，一个是居住实用性的上限。

空间利用率满分选手：

1栋-111㎡百变四房

市面上常规的110㎡左右户型，主流做法是紧凑三房，能把三房两卫做舒服已经算及格。但溪悦府的111㎡户型直接做到了四房两厅两卫的格局，可以对标市面上130㎡户型。

这款户型做到了罕见的五开间全南向——客厅、主卧、三间次卧全部朝南，享约14.8米巨幅南向面宽，阳光从早到晚铺满每个房间。

不仅如此，它还是一个成长型户型，客厅与相邻次卧之间无承重墙，打通后即得约6.5米超大横厅，享受豪宅级居住体验。

客厅衔接观景阳台，休闲、晾晒、观景功能一体；全屋多飘窗全赠送、厨房外阳台全赠送，有效拓展室内实用面积；主卧配备独立卫浴加观景飘窗，保障居住私密性。

这个户型堪称小面积里的“空间魔术师”，实现了完整四房功能，实用性拉满，高性价比，适配预算有限但需要多房间的***置业家庭。

功能满分选手：

1栋-117㎡通透四房

这款户型真正厉害的地方在于：把117㎡做到南北通透的舒适四房，还能搭配南北双阳台，甚至主卧套房都能实现南北通透。***、高性价比，是真正的“皮薄馅大”。

经典南北通透格局，客餐一体通厅连接南向景观阳台与北向生活阳台，清风穿堂而过，四季流转皆通透。

打通客厅和相邻次卧，南向客厅可拓展至约6.7米，尺度进一步跃升。

值得一提的是，主卧套房都可以实现南北对流，自带独立衣帽间，晨起更衣、对镜理妆，光线明亮，空气流通，舒适感直接拉满。这样的主卧体验，通常只在更大面积的产品中才能见到。

这款117㎡户型给出南北通透的四房功能、双阳台和主卧套房配置，把每一分预算都花在了真实的生活场景上，以高性价比，***适配刚改家庭。

9月26日

精装样板间大美绽放

户型图上的尺寸和描述，终究不如实地走一趟来得真切。9月26日，溪悦府精装样板间正式开放。欢迎大家实地亲临，感受溪悦府户型的阔景尺度和灵动百变。

溪悦府效果图

溪悦府建面约101-137㎡高拓展户型，以超高实用率重新定义舒居标准。首批次房源总是拥有更大的选择空间与更具诚意的优惠力度。溪悦府1栋现已取证，开盘在即，VIP诚意登记火热进行中！精装样板间即将大美绽放，欢迎亲临，实地感受项目魅力！