郴州梨树山新盘亮相！住宅+公寓齐上阵！

6月16日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于恒隆华府项目三期建筑设计调整方案的公示》。

这已是该项目第二次进行规划调整，引发市场关注：这是否意味着恒隆华府三期即将正式启动？（注：恒隆华府即恒隆国际）

恒隆华府三期位于郴州大道与梨树山路交汇处东北角，紧邻已交付的一、二期住宅区。

项目地处的梨树山板块，与爱莲湖板块仅咫尺之遥，可共享两大成熟生活圈。

周边配套资源丰富：十九中、水果批发市场、郴江街道卫生服务中心、木子岭公园、石榴湾生态公园等环伺左右，生活便利度较高。

• 25#栋：22层高层住宅，采用品字形塔楼设计，1层为架空层；

• 26#栋：23层高层住宅，同为品字形塔楼，1-2层设为架空层。

• 27#栋：16层公寓，填补郴州市场公寓供应稀缺的空白。

此外，小区东北侧增设出入口大门，地库由原先的两层优化为一层，整体布局更为合理。

相较此前规划，此次调整对住宅楼栋的形态、层数和架空层设置进行了精细打磨，更加贴合当前市场需求。

恒隆华府由本土知名房企恒隆置业匠心打造，是一座总体量达50万平方米的大型社区，分三期开发。

其中，一、二期共23栋高层住宅已全部售罄，入住率较高，社区氛围成熟浓厚。三期则由1栋公寓与2栋高层住宅组成，业态组合更为多元。

近年来，梨树山板块热度持续升温，周边不仅汇聚了美的云熙府、长信广场、天盛汇金时代等已交付小区，青云和著、鑫汇正和圆等热销新盘亦纷纷落子，板块集聚效应日益凸显。

目前，片区新房均价稳定在五六千元/平方米区间，性价比优势突出，对刚需及改善客群均有较强吸引力。

作为恒隆华府大盘的“最后一块拼图”，三期的启动无疑将为梨树山楼市注入新鲜血液，也为购房者带来更多选择空间。

尤其值得关注的是，三期规划的公寓产品在目前新增供应极为有限的市场环境中，有望吸引年轻刚需客群及投资者目光。

至于三期项目将于何时正式入市？郴房网将持续跟进项目动态，第一时间为您带来最新进展，敬请关注。