得房率112%！约133㎡新规4房，改善天花板！

以人居迭代初心，匠著城芯改善佳作🏛️
郴江君樾府建面约133㎡新规阔境四房
斩获郴州高层建筑实得率天花板🏆 高达112%

约46.49㎡超大赠送打破区域公摊桎梏

以高拓空间+墅级体验，重构高阶人居标准🌿

✨四大王 牌亮点，改善家庭闭眼冲⬇️
112%超高实得率｜郴州楼市峰值水准
✅飘窗全赠送✅阳台半赠送✅设备平台全赠送
合计赠送面积约46.49㎡，合规高拓无套路💯
💥郴州当前高层户型最 高实得率‼️

富余拓展空间随心改造🌿
阳光花房/棋牌雅室/储物间/书房自由切换

☀️ 四面采光格局｜城芯罕有墅级通透体验
突破常规高层采光局限，打造四面采光体系✅
全屋通透无遮挡，室内恒久干爽明朗
三卧室标配270°全景舱飘窗🌁 无界环幕观景
高阶窗墙比配置，在郴州高层住宅实属稀 缺



🌊 约8.1m跑道阳台｜IMAX双景视界
稀 缺边户布局，坐拥双向奢景视野🌆
一面静赏园林绿意盛景，一面俯瞰城市繁华万象

🍃超长跑道式阳台
科学划分观景、休闲、晾晒三大功能区
功能互不干扰，兼顾颜值与日常居家实用性✨



🍷 约59㎡旗舰会客厅｜执掌改善排场
约4.8m客厅开间，餐客一体连通设计📐
☀️自然光多维涌入室内，勾勒高阶居家格调
家宴、圈层私宴，轻松适配全场景生活需求

君樾府建面133㎡新规户型💫
🌈坐拥大平层实际居住尺度，赋能理想生活
以得房率天花板+墅级产品力，迭代改善人居
席位递减中，恭迎全城雅鉴，品鉴理想家境✨

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