建面约110㎡新规4房白皮书！实得率约102%！

#郴江君樾府
以新规产品力登临人居新阶
建面约110㎡，突破传统桎梏，配备4房！
实！得！率！约！102%！

以主城难得的空间馈赠
实现花建面约110㎡成本，坐拥约113㎡阔境居所
对标改善空间营造逻辑，重构郴州人居新标准

01.LDKB一体化设计｜家的超级主场

约3.9米南向客厅开间
一进门就是扑面而来的通透感

客厅、餐厅、厨房、阳台无界联动
孩子娱乐、家庭聚餐
空间感远超你想象～

02.约6.9米贯通式开敞阳台｜把风景搬进家
闲坐喝茶、莳花弄草
傍晚看夕阳、周末吹晚风

全景通透视野，园林景观尽收眼底
一半观景，一半晾晒，生活与诗意全都要～



03.超21㎡主卧套房｜270°环幕转角飘窗
主卧面积超过21㎡！阔绰宽境！
在同等建面产品中堪称越级配置✨

标志性 270° 环幕转角飘窗！
三面采光打破采光局限，卧榻之上俯仰园景风光

套房式设计，带独立卫浴
洗漱、换衣、休息动线流畅
生活仪式感瞬间拉满



04.3+1房｜多一室，少一事
依托新规产品红利，全屋赠送面积约28㎡
实得率约102%，空间附加值远超市场同类产品

多出来的“1”房，可随心改造成：
书房｜茶室｜儿童房
影音室｜衣帽间｜健身房

家庭结构变化也不用换房：
二人世 界：书房+客房
有了宝宝：儿童房+老人房
二孩家庭：两个独立儿童房



郴江·君樾府建面约110㎡新规4房｜户型价值精粹
✅ 建面约110㎡，实得率约102%
✅ 3+1房灵活布局，适配全生命周期
✅ LDKB一体化，约3.9米南向宽厅
✅ 约6.9米贯通阳台，观景晾晒两不误
✅ 超21㎡主卧+270°飘窗，越级享受

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