市场稀缺！真四房告急！越秀·星汇城建面约143㎡四房，一席难求！

序 言 / PREFACE

在郴州楼市，三房产品随处可见，真正舒适、实用、能满足全家庭长期居住的四房户型，却始终是稀 缺资源，尤其是占据核芯地段、毗邻优质学府与国企实景现房加持的四房，更是卖一套少一套的硬通货。

越秀·星汇城建面约143㎡3+1房2厅2卫四房神户型，凭借市场稀 缺性、家庭全周期适配性与超高空间利用率，成为郴州改善置业不容错过的优选。

| 建面约143㎡户型图

市场***，真四房一席难求

当前郴州市场主流户型以小三房、紧凑三房为主，舒适型四房供应本就偏少，同板块竞品即便有四房产品，也普遍存在格局局促、空间浪费、采光不足等问题，伪四房居多，真正能做到格局方正、通透实用的真四房寥 寥无几。

越秀·星汇城建面约143㎡四房，以纯板楼设计、合理空间规划，在北湖芯、林邑中学（原一中北校区）旁的优质地段，打造出同价位、同板块中难以复制的优质四房，稀 缺属性一目了然。

| 越秀·星汇城实景图

全生命周期居住，四房才满足

对于家庭而言，买房从来不是只满足当下，更要适配全生命周期的需求。

从二人世 界到三口之家，从二胎降临到三代同堂，三房往往只能临时将就，空间拥挤、功能不足，而四房能承接每一个阶段的生活变化。

| 建面约143㎡彩绘样板间实景图

主卧套房保障主人私密与舒适，儿童房满足孩子独立成长，老人房方便长辈同住照料，多出来的灵动空间还能改造为书房、健身室、玩具间或客房，彻底告别频繁置换的麻烦，省去税费、装修、搬家等巨额成本，一套房安心住上几十年。

| 建面约143㎡彩绘样板间实景图

高利用神四房，每一寸都好用

越秀·星汇城建面约143㎡四房，不仅稀 缺，更拥有远超竞品的户型优势。

入户玄关打造私密过渡空间与超强收纳，客餐厅雍容敞阔，无论是家庭聚会还是亲子互动都从容大气。

| 建面约143㎡样板间实景图

跑道式阳台拥揽开阔视野，采光与观景效果拉满；超大主卧配备独立卫浴与瞰景飘窗，尽显居住尊崇感；北向户内花园可灵活改造，进一步提升空间利用率，每一寸面积都物尽其用，没有丝毫浪费。

| 建面约143㎡样板间实景图

国企实景现房，配套全维兑现

作为国企越秀打造的实景现房，这款四房更具备看得见的品质保障，2024年已顺利交房，即买即装修，无需担心延期烂尾。

| 越秀·星汇城实景图

项目家门口就是自建幼儿园、周边毗邻同心小学（原三完小北校区）与林邑中学（原一中北校区），同时毗邻友阿商圈、北湖公园，下楼即达全民健身中心，商业、生态、教育、运动配套一应俱全。（教育免责：学 区划分可能根据生源及教育政策调整，最终以政府教育主管部门当年公布的招生政策为准）

对比市面上同类型四房，越秀·星汇城在户型实用性、交付安全性、配套优质度上全面领先，稀 缺价值进一步放大。

| 越秀·星汇城配套实景图

三房是过渡，四房才是归宿

在郴州，三房是过渡选择，四房才是生活归宿。好四房本就稀 缺，集国企品质、实景现房、全优配套、高利用率于一体的四房神户型，更是可遇不可求。

越秀·星汇城建面约143㎡四房，适配家庭成长、提升生活质感，真正实现一步到位的改善居住；目前，越秀·星汇城清栋钜惠，4字头起即可入主北湖芯国企现房，错过再难遇见！

| 越秀·星汇城规划图

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【越秀·星汇城】

北湖芯·双学校旁·国企实景现房

建面约105-143㎡瞰景高层

火爆***中 ***递减

| 越秀·星汇城区位图

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