重磅！越秀·星汇城3栋新品加推，4字头抢占三完小北校区旁国企现房！

序 言 / PREFACE

万众瞩目，热势再启！越秀·星汇城3栋园景央作重磅加推，4字头入主三完小北校区旁国企实景现房、享中轴全景视野+爆款高拓户型，安家一步到位，错过再无！

本次加推的3栋央景王座，优势一目了然。

中轴景观正席——占据社区园林中轴核芯位置，推窗即揽全景绿意，四季风光尽收眼底，视野无遮挡、私密性拉满。

| 越秀·星汇城规划图

瞰园瞰景无界——前后超宽楼间距，采光、通风、观景效果拉满，居家即是度假。

| 越秀·星汇城实拍图

全龄架空层配套——楼下架空层，打造四点半学堂、城市会客厅、休闲娱乐区，孩子课后托管、邻里社交、老人休闲全满足，全家各得其乐。

| 3栋架空层实拍图

高拓空间，板楼设计——建面约105㎡2+1房，南向三开间，采光通风一 流，全屋明亮通透；客餐一体大竖厅，动线流畅，会客宴请从容大气；南向双联宽幕阳台，拥揽园林美景，养花、品茶、休闲皆宜；主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间，私密尊崇。

| 建面约105㎡户型图

建面约143㎡3+1房，改善奢居。入户玄关设计，尊崇归家仪式感；客餐厅雍容敞阔，大横厅格局，打造家庭互动核芯区；跑道式全景阳台，270°瞰景视野，休闲、观景、健身随心安排；超大主卧套间，独立衣帽间+独立卫浴+瞰景飘窗，奢享私密起居。

| 建面约143㎡户型图

越秀·星汇城由国企越秀集团开发。越秀集团1985年成立，广州市属龙头国企，总资产超万亿，中国房企综合实力TOP7。

目前，越秀·星汇城实景现房，已全面交付，零延期、零烂尾，国匠精工实景可鉴，即买即装修即办证，置业安全感拉满。

| 越秀·星汇城实拍图

越秀·星汇城择址北湖区同福路林邑中学旁（原郴州新一中），占位北湖生态宜居核芯，近享北湖公园鲜氧绿意；距北湖商圈约2km，直达友阿广场、步步高、兴隆步行街，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

| 北湖商圈实拍图

除此之外，社区自带临街商业，多元业态下楼即享，满足日常生活所需，出则繁华入则静谧，人居舒适度拉满。

| 越秀·星汇城实拍图

越秀·星汇城打造一站式菁英教育链，业主子女优享目送式上学。自建小区幼儿园，普惠启蒙，安全省心；邻三完小北校区，本部师资、高标准配置，业主优先入读；近林邑中学（原一中北校区），市直属公办完全中学，真正实现“幼儿园→小学→中学”全龄目送式教育，家长少奔波，孩子成长更安心。

| 周边学校实拍图

拒绝期房等待与货不对板，越秀·星汇城实景园林、户型格局、楼栋间距、公区配套全呈现，采光、通风、视野实地可验，买得放心、住得安心，省去租房成本，快速兑现理想生活。

| 越秀·星汇城实拍图

值得一提的是，项目配建的郴州首 个全民健身中心社区目前已建成，室内篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、健身房、棋牌室一应俱全，下楼即享专业运动空间，青少年健身、中老年社交、全家休闲全覆盖。

| 全民健身中心实拍图

国企实景现房+三完小北校区/林邑中学双学校在侧+央景视野+高拓爆款户型，越秀·星汇城3栋瞰景新品，10套特惠好房一口价4388元/㎡任选！房源有限、优惠限时，抢藏正当时！

| 越秀·星汇城区位图

【越秀·星汇城】

北湖芯·双学校旁·国企实景现房

建面约105-143㎡瞰景高层

火爆热 销中 臻 席递减

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