169㎡全景舱大平层，重构郴州塔尖改善范本

当城市进阶，居所早已超越物理空间的定义。
中铁岭南府三期建面约169㎡塔尖大平层，以墅级奢宅的尺度与格局，为郴州塔尖人群勾勒出理想生活的模样。

01.新规红利加持，启幕零 公摊时代
作为郴州新规下的标杆作品，多阳台与多飘窗的巧妙设计，将得房率提升至约100%，真正实现“零 公摊”的居住红利。



02.15米南向巨幕，解锁光影美学新范式
打破传统户型的采光边界，超15米南向巨幕面宽，将阳光与风景作为空间的主角。瞰景全景舱设计，全明通透无暗房，实现了居住舒适度的跃升。

站在270°环幕视野前，一揽园林盛景与五岭繁华万象。



03. 60㎡宴会级社交厅，承续世家圈层排场
约7.8米大宽厅与LDKB一体化设计，构建出约60㎡的超级家族厅。这里是家族欢聚的温情场域，亦是圈层社交的雅致领地。

无论是一场私宴的觥筹交错，还是家族聚会的天伦之乐，轩敞空间都能从容承载。

04.270°环幕主卧，私藏空中广角视野
南向面宽约6.5米的环幕主卧，以270°全景落地窗，打造专属的空中私域。独立衣帽间与奢华主卫的配置，将尊崇感融入日常，让每一次休憩都成为身心的奢享。

05.N+1百变空间，适配全生命周期需求
“N+1”可拓展空间，为生活预留了无限可能。二人世 界时，这里是品茗阅读的茶室、挥汗如雨的健身房；添丁进口后，可改造成童趣满满的儿童房；父母同住时，又能变身静谧雅致的书房。

从空间尺度到生活场景

中铁岭南府三期
169㎡全景舱大平层
以超越期待的产品力
重新定义郴州改善住宅的标准

塔尖之上，唯有这样的奢宅
方能匹配进阶人生的从容与格局

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