3天网签378套！2026年郴州楼市喜迎“开门红”！

2026年新年伊始，郴州楼市迎来强劲开局。

1月3日，为期三天的“山水画卷·宜居福城”郴州市冬季房交会暨家博会圆满落幕。

作为郴州新年首场大型房产盛会，政府契税补贴与房企空前让利，形成“政策+市场”双重助力，有效提振市民购房热情，推动市场活跃度快速升温，实现2026年楼市“开门红”。

▲郴州市冬季房交会暨家博会现场图

据统计，元旦假期（1月1日-3日）房交会期间，全市商品房累计网签378套，签约面积约5.04万平方米，总成交金额达2.91亿元。日均网签125套，交出一份亮眼成绩单！

其中，住宅表现尤为突出，网签363套，签约面积约4.96万平方米，成交金额2.85亿元，成为绝对的市场主力。（数据来源于郴州市住建局）

从个盘成交情况看，改善型品质楼盘备受青睐。房交会期间网签量排名前五的楼盘依次为：鑫汇正和圆（52套）、中铁岭南府（39套）、青云和著（24套）、泊富君庭（21套）、林邑星湖湾（16套）。

TOP1：鑫汇正和圆，网签52套

鑫汇正和圆这次直接“封神”，以52套的成交量霸气登顶！这波热度再次印证：中式审美才是永远的王牌。

作为市场上稀缺的高定中式府院，项目实景全开，纯板大宅、王府大门、苏式园林、雅集会所…每一处都长在国人的审美点上，兑现力满分，让改善客群直接“上头”，引领了一波中式雅宅风潮。

▲鑫汇正和圆实拍图

TOP2：中铁岭南府，网签39套

中铁岭南府，稳坐第二把交椅！凭借五岭城芯的优越地段与央企品牌的硬核背书，一出场就是“实力派”。

项目深谙高端改善需求，用新规户型、宋韵园林、高定公区等一套“王炸组合拳”，精准拿捏市场，成交39套，实力诠释了什么叫“地段+品牌+产品”的三重诱惑。

▲中铁岭南府实拍图

TOP3：青云和著，网签24套

青云和著狂销24套，稳居前三！作为本土两大实力房企联袂打造的“六边形战士”，从岭南山水园林、架空层泛会所，到星级入户大堂、高得房率神户型…几乎样样能打。

关键是，实景现房，所见即所得，彻底消除了买家顾虑，让人可以“放心冲、闭眼入”。

▲青云和著实拍图

TOP4：泊富君庭，网签21套

泊富君庭堪称本届“性价比杀手”！占据五岭城央位置，手握市九中本部这张教育硬牌，再加上实景现房的底气，价格却仅“5字头”，极具吸引力。

对于追求地段、学区与实惠兼得的购房者来说，这波“真香”定律根本无法抗拒。

▲泊富君庭实拍图

TOP5：林邑星湖湾，网签16套

林邑星湖湾，一直是改善客单上的“必看选项”。这次凭借16套成交跻身榜单，靠的是无可复制的头排湖景资源和扎实的现房品质。

择址爱莲湖公园旁，配套成熟，加上本土口碑房企的匠心打造，从恢弘大门到园林细节全部实景呈现。它用实力证明：稀缺景观+过硬兑现力，永远是打动高端客群的终极密码。

▲林邑星湖湾实拍图

2026年元旦郴州房交会成功举办，通过“政府引导、企业参与、市民受益”的共赢模式，在为购房者提供切实优惠的同时，也以实实在在的成交数据释放出市场回暖的积极信号。

改善型需求的有效释放和品质楼盘的集中去化，表明市场信心正在逐步修复。这一强劲开局，为郴州全年房地产市场的平稳健康发展奠定了良好基础。