中铁·岭南府三期 | 年终安家指南，一份给城市峯层的置业方案

2025年住建部《住宅项目规范》正式实施，标志着中国住宅迈入“品质驱动”时代。作为郴州首 个符合新国标的标杆项目，中铁·岭南府三期以超越标准的匠心，为城市人居带来全新升级。

〣三期效果图

值此年终之际，中铁·岭南府三期携“年度钜惠五重礼”傲然登场，以城市中芯藏品级豪宅之姿，致敬郴州时代人物！

中铁·岭南府三期从地段、空间、科技、美学四大维度，重新定义“好房子”标准。

〣三期效果图

在地段配套上，中铁·岭南府三期雄踞郴州五岭CBD正芯，坐拥城市繁华，汇聚政务、商务、商业、文教优质资源。下楼即达九中岭南分校，近邻骆仙小学，举步间尽享全龄优质教育。于此安家，即享五岭鼎 级配套，坐拥一座城的精粹资源与未来价值。

〣周边配套实拍图

在空间升级上，建面约108-245㎡精英府 邸，首创全景舱户型，约23米IMAX L型观景阳台、ZUI高约3.25米层高，打造超高 得房率与全景视界；搭配全明南向开间与奢阔楼间距，让阳光与清风肆意流淌，推窗即见诗画艺境。

〣样板间效果图

在智慧赋能上，引入绿色建筑技术（保温隔热外墙+Low-E中空玻璃）降低能耗；智能安防覆盖600+高清摄像头，外来人员自动追踪；停车场智能车牌识别系统，无需停车摇窗即可直接入库，归家全程从容优雅。

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在圈层定制上，融合现代奢华与东方古韵，打造宋式雅致园林、精装高端会所&架空层生活美学会所，涵盖私宴厅、高端沙龙、花房、小剧场、书吧、红酒雪茄吧等专属空间，为公区注入国际化艺术景观，每一步都是独 一无二的美学体验。

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为回馈购房者，中铁·岭南府三期在冬季房交会期间还推出史 无前例的优惠组合。

• 元旦礼：新年特惠直减880元/㎡，直接让利，减轻购房压力；

• 折上折：房交会额外99折，叠加折扣，性价比再升级；

• 成交礼：购房即送品牌家电礼包，拎包入住更省心；

• 钜惠礼：8套特惠房源限时秒 杀；

• 补贴礼：享政府契税补贴ZUI高60%。