郴州年度压轴新盘登场！五岭一梯一户纯板房！爆款预定！

如果要问，当下郴州楼市哪个新盘最值得期待，五岭城芯的全新住宅项目——五岭和悦府，必然上榜。

五岭和悦府头顶醇熟地段的光环，纯板式一梯一户、N+1户型设计也是亮点，又是由实力房企开发的高配品质楼盘。可以说，郴州楼市下一个年度爆款，已经预定！

千呼万唤！据最新消息，这个月15日，五岭和悦府千万级营销中心即将盛大开放，感兴趣的小伙伴可要密切关注了。

在郴州，任由新区如何发展，主城芯才是永远的价值高地。

主城芯有着由时间沉淀带来的繁华的商业、便利的交通、醇熟的资源……这些财富是任何新区难以比拟的。

而距离五岭广场仅约500米的五岭和悦府（数据来源于百度地图），踩准城市发展核芯所在，拥有着“唯一”且“不可复制”的天花板级资源。

项目位处拥军路旁，邻近198医院、拥军小学、市财政局、湘域中央花园小区。

四通八达的便捷交通——

项目毗邻拥军路、南岭大道、青年大道等城市干道，且出门就是公交站台，十多条公交线路途经于此，无论自驾或坐公交出行都十分便捷。

五岭商圈举步即达——

想逛街更是分分钟的事，五岭商圈举步即达，周边五岭新天地、沃尔玛、万宝商业街、七星大市场、五岭大市场等不胜枚举，且城市综合体锦马时代中心即将建成，近享一站式吃住行游购娱便捷生活。

幼小初优教一步到位——

项目紧邻湘域幼儿园、金贝尔幼儿园，隔壁就是拥军小学，步行三分钟即可抵达（数据来源于百度地图），不远处即是市九中岭南分校，全龄段优渥教育环伺。

毗邻优质医疗资源——

就连医疗资源也是全城拔尖的存在，对面就是198医院，周边还有郴州骨科医院、涌泉社区医院、郴州市中心医院、南院等等，为人居健康保驾护航。

公园绿肺环伺周边——

绿意，永远是城芯最为难得的，而这，都是五岭和悦府业主的日常。项目背靠山体公园，且周边汇集了五岭公园、木子岭公园等绿肺，自然环境得天独厚。

五岭和悦府周边高阶城市资源聚集，也就不难理解，项目早在拿地之初就吸引了一大批自住购房者。

他们中有的人本就住在周边，想要为住在老小区的父母提升居住品质；有的则是不愿将就，有着市中芯情节，居住梦一点不愿降格以求……

五岭和悦府的出现，让众多关于城芯理想人居的想象，照进了现实。

五岭正央的地段、天花板级的醇熟配套，五岭和悦府已经很硬核。为了不辜负土地价值，项目的产品打造，也给出了教科书一般的答案。

五岭和悦府，是由实力房企皇廷集团开发的高配品质楼盘。

大海航行靠舵手，在聊五岭和悦府的高标配置之前，我们先聊聊开发商。

皇廷集团成立于2010年，是一家以房地产开发为主，同时涉及酒店经营、建筑施工、市场营销、物业服务、装饰装修、幼儿教育等房产服务板块的房地产全产业链集团公司。

迄今为止，皇廷集团已在嘉禾开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城、皇廷江山府等多个项目，在郴州市区开发了皇廷悦景湾，备受市场好评。

项目深谙时下精致人居的需求，在住宅设计中引入酒店式的设计理念和元素，打造五岭城芯“奢而雅、凝而美”的精致社区。

作为可预见的城市优质资产，五岭和悦府从规划设计之初就注定为有远见高净值人群，打造专属他们的作品。

整个小区总共280席，其中1#栋为塔楼，2#栋为一梯一户纯板楼，以约60米奢阔楼间距，重新定义居住尺度。

产品配置上，也是可圈可点，不仅做了中央景观，还配置了入园会所、精装入户大堂、架空层泛会所、星级地下车库等等，只为将人居品质做到极致。

①豪华入园会所，精装修双入户大堂。

五岭和悦府将星级酒店的入户标准融入住宅之中，打造了9米挑高的轻奢现代风入园大堂、星级精装双入户大堂，营造奢华的入户体验。

②5000㎡酒店式艺术度假园林，城芯诗意栖居。

小区园林采用酒店式艺术度假风格，中央园林绿化面积达5000㎡，并设有亲水凉亭、下沉式庭院、阳光草坪、阳光跑道、羽毛球场等全龄社区配套。

③多元架空层泛会所，聚焦全龄社交生活。

项目2号栋配有多元架空层泛会所，设置了孩子专属的“乐活天地”和成人的“健身中心”，构建全生命周期的互动场域。

④星级精装地下车库，尊崇归家礼遇。

为营造尊崇归家体验，项目按照酒店精装标准打造地下车库，车库地面采用水磨石和环氧地坪漆，车道及入户全铝板吊顶，并配置“感应灯追光系统”，且打造星级地下入户大堂。

说实话，小编已经很久没有为一个楼盘拍案叫绝了，而这一次的惊呼，来自五岭和悦府的户型设计，说是郴州户型天花板也不为过。

项目户型产品主打N+1房百变设计，共有5款。

1#栋：建面约109㎡3+1房、117㎡4房、131㎡4+1房、132㎡4+1房；2#栋：建面约148㎡4房（一梯一户纯板房）。

在每一款户型设计上，我们都能窥见众多巧思，5款户型都做到了：超长景观阳台、满屋飘窗、高赠送面积、90%以上高得房率、户型都非常方正……

值得一提的是，项目户型设计还有一大亮点，客厅与卧室之间非承重墙设计，业主可以打通，改造为空间尺度感更强的大横厅，探索客厅布置的更多可能性，或者改造为IMAX超级主卧。

以项目建面约109㎡户型为例，做到了3+1房2厅2卫设计，入户花园及阳台为半赠送的空间，两个飘窗为全赠送的空间，赠送面积高达14.13㎡，得房率非常高。

该户型入户花园的空间，可以多做一间房，业主可按喜好打造为电竞房、麻将房、儿童房，或者放个榻榻米，做成次卧。

再来看看项目建面约148㎡户型，实现了一梯一户、私梯入户豪宅配置。

该户型为南北通透四房设计，南向生活阳台与北向景观阳台形成对流，通风采光较好；户型赠送面积大，阳台及空中花园为半赠送、飘窗为全赠送，赠送面积高达29.5㎡，得房率高。

此外，该户型可与旁边卧室、阳台打通，定制约7.3米南向奢阔大横厅。

据营销中心透露，五岭和悦府计划首推1#栋建面约109-132㎡N+1户型。

受篇幅限制，项目其余户型暂不展开介绍，以下为户型鉴赏：

最后，聊聊大家最关心的五岭和悦府房价。

五岭和悦府位处房源供应量较多的五岭板块，周边新盘林立。价格方面，五岭板块在售新盘基本为5、6字头，且越靠近五岭广场其房价越高。比如，融华玖樾府均价8字头、中铁岭南府均价7字头。

另外，紧靠该项目的湘域中央花园小区，郴房网二手房挂牌均价为7、8字头水平。

五岭和悦府距离五岭广场仅约500米左右（数据来源于百度地图），可以说是真正的城芯内环，又是由实力房企开发的高配品质盘，而且户型设计优秀。你们认为本项目入市后会卖到多少呢？评论区和小编聊聊~

最后，小编再提醒大家，这个月15日，五岭和悦府千万级营销中心即将盛大开放，首推1#栋建面约109-132㎡N+1户型，感兴趣的小伙伴不妨去营销中心了解。