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打骨折!郴州爱莲湖小高层!年终团购4780-5280任选!超100%得房率

郴房网     2024-12-10 17:39:23    1683次浏览

最近几天,郴州楼市炸锅了!


爱莲湖超100%得房率现房楼盘——明大公园九里,新推小高层房源,抛出4780-5280元/㎡任选的房价,像一颗超级核炸弹,让市场久久回不过神来。(注:优惠价格仅限新推小高层房源)



要知道,爱莲湖板块的房价一直是郴州楼市高地,房价基本维持在6-7千元/㎡水平。如今,明大公园九里新推小高层房源,放出4780-5280元/㎡的价格,直接击穿了爱莲湖楼市地板,可谓相当劲爆!


更值得一提的是,郴房网与明大集团战略合作十五周年,参与郴房团购,还可以在此价格基础上,享受双重福利:


①成交三期房源,可享车位半价购优惠;

②成交就送品牌按摩椅一台。


你可能会疑惑,这样的价格买到的是什么样的房子?边角料?挑剩的?


不!你可以买到:爱莲湖&南塔&梨树山三大片区核芯区位、名校三完小东校区旁、实景品质现房、18层小高层房源。


▲明大公园九里实景图


划重点!户型也是全郴州独一份的存在!本次团购特批房源,户型为建面约109-116㎡n+1房,户户多送一间房,户户赠送面积接近20㎡,综合实际建筑面积为126-136㎡,得房超100%。



01

楼盘亮点

①爱莲湖&南塔&梨树山交汇处,配套醇熟。


明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口,处于爱莲湖、南塔、梨树山板块的交界处,可同时享受三大板块的资源配套,居家生活便捷舒适。


▲明大公园九里区位图


②内外双园,鲜氧环绕。


项目坐拥内外双园,外揽2200亩石榴湾生态公园(小区内部即可直通),内拥8000㎡中庭院园林景观,且爱莲湖、南塔、王仙岭等公园就在不远处。居住于此,既能享受便捷繁华,又能享有绿意环绕的舒适惬意。

▲明大公园九实景图


③学府环伺,近享幼小初全龄教育。


小区除了配建幼儿园外,周边更是聚集了优质教育资源,三完小东校区就在隔壁,不远处就是十九中,且项目斜对面还规划了一所九年制学校,近享幼小初全龄教育配套,业主无需为孩子的教育问题奔波忙碌。


▲明大公园九里-周边教育配套


④楼市稀缺款,18层小高层,洋房级居住品质。


项目三期2-1#栋、2-4#栋、2-5#栋,为总高18层的小高层产品,梯户比二梯三户、二梯四户,以更低的楼层,拉近与自然的距离,拥有足以媲美洋房的居住体验。


▲明大公园九里实景图


⑤百变N+1户型,高赠送,超100%得房率。

项目本次推出的年终企业团购特批房源,户型为建面约109-116㎡N+1房,户户多送一间房,且房间还不小,加上全赠送的飘窗以及半赠送的阳台面积,赠送面积接近20㎡,得房率超100%。


⑥4780-5280元/㎡入住爱莲湖小高层,超高性价比。

4780-5280元/㎡入住爱莲湖小高层,性价比相当高。而且参与郴房团购,还可以在此价格基础上,享受双重福利:①成交三期房源,可享车位半价购优惠;②成交就送品牌按摩椅一台。


02

实景鉴赏

▲明大公园九里实景图


03

户型鉴赏

明大公园九里本次推出年终企业团购特批小高层房源,4780-5280元/㎡任选,共有6款户型可供选择,户型面积段为建面约109-116㎡。


这6款户型,均为N+1房设计,户户多送一间房,带超大景观阳台及多飘窗,得房率超100%,且户型格局方正、动线合理、通风采光俱佳。



以项目建面约109㎡户型为例,做到了3房2厅2卫2阳台,花池及飘窗为全赠送,南北双阳台为半赠送,赠送面积高达19.6㎡,综合计算该户型实际建筑面积达129㎡。


在郴州,一般建面约109㎡的三房户型,除去公摊面积,实际建筑面积能有95㎡就不错了。


同等面积、同等价格,多一间房。明大公园九里的户型设计,在郴州市面上可以说是数一数二的存在。


以下为项目其余5款团购特批房源户型:


左右滑动查看更多户型图



总的来说,明大公园九里是一个难得的,在各方面都做到“均好”的项目。


2200 亩⽣态公园旁最后⼀个⼤规模现房楼盘、三完小东校区旁、稀缺两梯三户/两梯四户小高层、N+1百变户型、超100%得房率...


关键,现在上车仅需4780-5280元/㎡,是实打实的“骨折价”,参与郴房网团购还可享受双重福利:①成交三期房源,可享车位半价购优惠;②成交就送品牌按摩椅一台。


你还在等什么?这样的买房机会,再不冲就真没了!优惠截止12月31日,数量有限,欢迎扫码添加小编锁定名额↓↓↓


【编辑:孙娴】
标签:公园九里
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