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总价39万起，首期付1万，月供仅需1千多起，这样的房子能不能买？
郴房网 2024-10-18 17:05:15 2407次浏览
“止跌回稳”出台之后，取消限购、降准降息降首付......一大串政策砸的人晕头转向，在政策利好的轮番“轰炸”下，当前楼市肉眼可见变得沸腾起来。
此外，各开发商也是相当给力，零首期付、低首期付、买房送车位等促销方式，让人看得眼花缭乱。
整套组合拳下来，今年10月的楼市迎来了难得的小阳春，不少购房者似乎都意识到，是时候上车了。
不过虽然“以价换量”的开发商不少，但相信大家买房绝不是只看价格，如何用最 低的价格买到最适合自己，性价比 ***的房子，才是大家的购房目标。
那么在郴州，如何在众多楼盘里挑选出一个适合自己的高性价比产品？
▲东城上筑实景图
首先要看开发商实力。大品牌开发商更爱惜自己的羽毛，它有自己的开发原则，选材用料不会差，且拥有丰富的施工经验，工程质量更有保障。
第二，看交房时间。期房的不确定因素相对较多，准现房或者现房交房时间更快，可以去实地看房，不用担心烂尾或货不对板。
再者，看小区配套。如果小区本身配套少，那它价格再低，之后居住的体验也会大打折扣。
最后是产品规划，看容积率和户型。如果户型太差，容积率太高，那么采光性和私密性都会降低居住品质。
很多客户不懂容积率，这么说吧，容积率越高，每天能晒到的太阳就越少，在家里和邻居面对面的机会就越多，因为你们的房子会很紧密。
当然，买房没有十全十美，适合自己的才是***的。就像近期有不少网友反馈说，东城上筑推出了一批精装房，毛胚价格就可以买精装修的房子，真的很心动，那么这样的房子能不能买，今天小编就带你深入了解东城上筑。
▲东城上筑实景图
近期活动：
·单价4字头，毛坯价格买精装
·首期付1万多，月供1千多起
·总价39万起，买品质精装三房
活动力度：★★★★★
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楼盘详情
▲郴建集团项目一览
郴建·达康在城东开发的***生态品质盘，就是今天要说的主角——郴建·东城上筑。东城上筑在板块内的一大突出优势，就在于TA背靠凤形山，小区整体坐北朝南，地势较高。即使是低楼层也没有遮挡，在家里就可以俯瞰城东美景和王仙岭景观。喜欢这种开阔视野的粉丝，可以来实地亲自感受。
▲东城上筑实景图
关键东城上筑现在已经实景呈现，今年买今年住。小编替大家深度踩盘过，小区里约2万方中央园林、环形跑道、景观叠水、儿童游乐场、羽毛球场、乒乓球场、康体设施都有，还是板块内高层住宅中容积率***的楼盘，楼间距宽、密度低，居住环境直接看图：
刚需的价格，但远超刚需的品质，实力品牌+实景准现房，那就是：稳上加稳！
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在售户型
东城上筑现有几大***户型：
如果你是单身女性，准备一套房进行婚前自住，婚后投资，可以看下这个建面约90㎡的三房。首期付仅1万起，月供1千+起，总价30+万就可以拿下！关键还是精装房，买房装修直接一步到位，用租房的价格买房，拉满性价比。
如果是新婚考虑买婚房，可以看下这个建面约107㎡的三房，总价低，首付低，买房压力相对较小。约5.3米宽的景观阳台、客餐厅一体化、三开间朝南、户型方正，赠送率高。之后三口之家，空间也完全够用。
这是样板间实景：
大户型上，N+1房设计，户型百变，南北通透格局。大客厅、大景观阳台、高赠送，三代同堂或是多孩家庭都可满足。
周边配套
东城上筑位于城东板块的桥头堡位置，青年大道与茶园路交汇处，交通出行便利。项目自身配建9班大型幼儿园；周边有一完小城东分校、金海学校、湘南中小学、市体育中心、市博物馆、科技馆、新中医院、市***人民医院东院等配套，日常生活便捷。
▲周边配套一览
总的来说，东城上筑非常适合预算不是很多，但是注重生活环境、对房子质量有要求的购房人群，特别是年轻人买婚房，因为东城上筑面积小，总价低，还带装修，可以用省下的钱购车，轻松实现有房有车。
或是单身女性买个总价低的小户型，直接拎包入住，用交房租的钱还月供，对自己而言也是一种保障。
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