南岭植物园旁!郴州骆仙再添新盘!
郴房网 2024-09-13 16:03:31 2737次浏览
近日,郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于溪悦府项目修建性详细规划及建筑设计方案的公示》,该项目为皇廷集团在郴州开发的第3盘,位于骆仙板块南岭植物园旁,规划具体公示详情如下:
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
区位分析
▲溪悦府区位图
溪悦府位于寒溪路东侧,处于同心路和骆仙西路之间路段,临近同心河。
▲溪悦府卫星图-周边配套
该项目隶属骆仙板块,坐拥得天独厚的自然生态环境,东邻南岭植物园,邻近紫薇湖、骆仙湖、丽景公园等公园,且周边还有华府小学、骆仙中学、海上会、华泰城等配套,不远处即是五岭商圈。
居住于此,既有繁华都市圈,又有生活舒适圈。
项目概况
▲溪悦府规划总平面图
据规划总平面图,溪悦府总用地面积约1.7万平方米,总建筑面积约5.5万平方米。
▲溪悦府效果图
该项目定位为“小而精”楼盘,拟建3栋高层住宅,其中1#栋为板楼,1个单元;2#栋为板塔结合,2个单元,西侧单元为塔楼,东侧单元为板楼;3#栋为塔楼,1个单元。另外,1#、2#栋规划有架空层。
以下为项目效果图:
▲溪悦府效果图
周边楼盘
溪悦府位处房源供应量较多的骆仙板块,周边新盘林立。
价格方面,项目周边在售楼盘基本为5、6字头,距离项目较近的纯板小高层楼盘通鸿云麓湾网签均价为5669元/㎡。
▲溪悦府卫星图-周边在售楼盘
均价参考各楼盘2024年1-8月网签均价
郴房总结
溪悦府由来自嘉禾的实力房企皇廷集团开发。
皇廷集团成立于2010年,集团旗下业务范围涵盖房地产开发、酒店经营管理、幼儿教育等。
迄今为止,皇廷集团已在嘉禾开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城、皇廷江山府等多个项目。
在郴州市区开发的项目,除了溪悦府外,还有两个,一个为皇廷悦景湾,现已交付;另一个为五岭板块的五岭和悦府,目前正开发中。这三个楼盘均占据优渥地段,且体量较小,定位为“小而精”楼盘。
溪悦府作为皇廷集团在郴州落子的第三个项目,位于南岭植物园旁,又紧邻五岭商圈,地理位置优越,前景十分可观。
最后,你们认为本项目入市后会卖到多少?评论区和小编聊聊~