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数数郴州20年以上本土老牌开发商!撑起楼市半边天

郴房网     2024-09-10 17:29:16    2469次浏览

一部地产发展史,半部房企迭代录。


回顾郴州近几十年的地产沉浮史,从最初商品房萌芽阶段,长信、扬生、郴北、郴建达康、龙泽、华尔等一批本土房企的崭露头角;到后来湖南建投、中铁、长房等外来地产大鳄的争相进驻,郴州本土房企的市场份额被分摊;再到如今的郴州本土房企与外来房企的分庭抗礼。


几十载间,郴州本土房企完成了从野蛮生长到“行家里手”的升级转换。


今天,我们就盘一盘郴州成立20年以上的堪称“常青树”的本土品牌房企。


他们大多成立于2000年前后,生于郴州,长于郴州,相比外来大型房企,他们少了些规模化的复制粘贴,多了份本土化的匠心坚守,也更懂得郴城人居需求;


他们在与外来品牌房企的高压竞争下,不断钻研,稳健前行,不管是在产品呈现上,还是在郴州的城市建设中,都留下属于郴州房企的个性与光芒。


下面跟随小编的视角,一起来看看郴州这一批成立20年以上的本土品牌房企的匠心坚守。(注:以下郴州成立20年以上本土房企,按成立时间由近到远排序。)


华尔地产

2004年成立-文华国际、青云和著

说起郴州本土房企中的扛大旗者,华尔地产已然树立了自己的江湖地位。


华尔始创于2004年,是集地产开发、建设、物管、酒店管理于一体的郴州本土知名地产集团。


作为郴州本土房企的中坚力量,华尔一直以低调稳健、专注做产品的形象深入人心。


20载砥砺雄进,从早期的北湖花园(2005年)、福森园(2007年),到后来的华尔星城(2012年)、华尔蓝湾(2015年),再到如今的文华国际(2020年)、青云和著(2023年),每个项目的入市,华尔都向市场展现了TA的突破。


▲华尔星城实景图

▲华尔蓝湾实景图


比如华尔蓝湾是爱莲湖首个50万方综合体,比如文华国际的双子塔商业楼,现已成为板块内的标志性建筑,将带动整个片区的经济活跃度。


目前华尔有两个楼盘在售,分别为文华国际、青云和著。


文华国际以精工品质著称,由2栋双子塔商业楼、7栋高层住宅以及临街商业组成,交付品质有口皆碑。目前项目货量已不多,有意向的购房者要抓紧上车。


▲文华国际实景图


另外一个楼盘青云和著,则是由华尔与龙泽两大深耕郴州20余载的本土品牌房企强强联袂开发。


▲青云和著效果图


依托于两大房企雄厚的品牌运营实力,青云和著从定位之初就致力于改善郴州人居环境,以一席25.5万方围合式公园住区,超4.5万方岭南山水园林、架空层泛会所、星级入户大堂、精装地下车库、超高得房率的N+1户型,迭代郴州改善人居标准。




▲青云和著效果图



龙泽地产

2002年成立-五岭央著、青云和著

龙泽地产可以说是郴州区域深耕型房企的代表。


苗扎根越深苗就会长得越快,也会具备更强的抗风险能力。自2002年成立以来,龙泽秉持“进驻即深耕”的态度,坚持非热土不精筑的择址观,选择与区域协同发展,深耕区域价值,扎根五岭热土


龙泽走稳健发展道路,现已先后于五岭板块开发了福城国际、福星花园、福星景苑、五岭央著等有口皆碑的项目,产品打造能力让行业与购房者交口称赞。


目前龙泽有两个楼盘在售,分别为五岭央著、青云和著


五岭央著无论是品质、口碑,还是热度、销量,均耀领郴州,是比较受购房者欢迎的楼盘,今年1-8月销售排行榜中,五岭央著位列第三。且龙泽位列今年1-8月房企销售金额榜第二名,足以窥见郴州购房者对其的喜爱程度。


▲五岭央著实景图


五岭央著位于五岭公园旁,是30万方品质大盘,由9栋高层住宅组成,自带郴州首家下沉式庭院会所、园林设计有层次感、社区配套齐全、户型设计优秀。


据悉,五岭央著将于今年年底全线交付。近期,项目还推出了三重优惠:维修基金全免、契税补贴50%、购房享车位半价。



▲五岭央著实景图


另一个在售楼盘,则是由龙泽与华尔地产强强联合开发的梨树山品质改善盘青云和著。目前项目部分楼栋已封顶,工程进度较快。


▲青云和著实景图



中天地产

2000年成立-江山天著

中天地产成立于2000年,深耕郴州24载,业务版图集房地产开发、物业管理、建筑工程、金融投资、酒店管理、汽车销售等于一体。


中天地产深谙城市发展方向与人居需求,先后开发了中天酒店、乐仙小镇、中天福特、乐仙阳光苑、东方商业步行街、林邑财富中心、碧水云天等多个知名项目。


▲乐仙小镇实景图


凭借雄厚的资产规模、丰富的开发经验,中天地产赢得了良好的品牌声誉,是郴州房地产市场的“老字号”和“金字招牌”。


目前中天地产有一盘在售。江山天著定位为郴州高端改善住宅,位处爱莲湖板块核芯地段,实现了全玻璃幕墙外立面、高规格统一封窗、礼宾五星级车库、配备三菱中央空调以及高端入户门等高标配置。


▲中天江山天著实景图



振兴地产

1999年成立-凤凰名邸、振兴之门、华宁公寓

郴州市本土龙头房企振兴地产成立于1999年底,是老城向新城迭代进程的建设者与见证者。


振兴地产先后开发承建了国庆南路延伸段、樟树岭隧道、振兴桥及南塔公园等市政工程,为郴州城市建设、民生改造起到了强有力的推进作用。


在为城市发展建设发光发热的同时,振兴地产亦以“以人为本”的开发理念为郴州人民筑就美好人居。


其开发的香雪苑、香南苑、香樟苑、香雪公馆、华宁春城、阳光时代、龙泉名邸、玫瑰园等多个品质楼盘,在郴州老百姓心目中享有极高的知名度和美誉度。


▲玫瑰园实景图


从修路筑桥到筑就品质人居,振兴地产早已成为郴州比较有实力的开发商之一。


目前振兴地产在郴州共有3个楼盘在售。


振兴凤凰名邸隶属城东板块,北依凤形山公园,南眺王仙岭,视野开阔、负氧离子含量高,目前在售一期实景现房,置业更有保障。


▲振兴凤凰名邸实景图


振兴之门、华宁公寓均位于南塔板块。其中,振兴之门是郴州首个“门”型地标建筑,采用全景low-e玻璃幕墙立面设计,在售实景现房。


▲振兴之门效果图



郴建·达康

1994年成立-东城上筑

郴建集团成立于1952年,是集市政公用工程总承包、装修装饰、市政及房建监理、房地产开发、酒店旅游、新型建筑材料为一体的多元化集团。


郴建·达康作为郴建集团旗下的全资子公司,具有一级开发资质,成立于1994年,深耕郴州已有30载,先后开发了锦绣东城、紫宸澜山、紫宸北郡、湘南风情康居园、兰亭雅苑等近20个楼盘,得到了社会各界的认可与肯定。


▲郴建集团项目一览


东城上筑作为郴建·达康进军城东第一盘,依托凤形山脉,形成天然氧吧,打造一座有“靠山”的健康生态大宅,在售1-8栋实景现房,所见即所得。


▲东城上筑实景图


郴北集团

1989年成立-正和圆、十九峯

在郴州房地产过去几十年的市场进程之中,郴北集团这个名字不容忽视。


作为本土巨头,郴北成立于1989年,秉持“住宅+可持续发展” 模式,业务已延伸至仓储、运输、房地产、酒店、幼儿园、装饰装修、商业运营等领域。


目前郴北总开发面积超100万㎡,自持商业面积超10万㎡,自持商业价值超10亿,是郴州自持商业面积最大的开发商之一。


▲郴北集团商业版图一览


细数郴北开发的楼盘,有独资开发的御泉城市花园、公园华府、十九峯、正和圆等多个项目,也有与融华合作开发的五岭庆园、上品璟苑,每一个都口碑出众,均能实现畅销和好评。


▲郴北集团部分开发项目一览


目前郴北有两个楼盘在售。


十九峯位于梨树山板块十九中旁,目前在售实景现房,清盘中。


另一个为37万㎡中式改善红盘正和圆规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、全龄段休闲配套、精装地下车库等,在售户型为建面约116-223㎡三房到六房,大面宽、多开间朝南、大阳台设计,户型优秀。


项目一期约20万㎡9栋楼同步施工中,且其中有3栋楼短短8个月就封顶,其余楼栋也正加紧施工中,将同步交付,可见其开发实力非同一般。




▲正和圆实景图



扬生地产

1976年成立-林邑星城、星湖湾

作为郴州本土起家的48载老牌房企,扬生地产凭借其社会责任感与品质匠心,早已在郴州根深叶茂。


▲扬生地产荣誉墙


从投资近亿元捐建爱莲湖提质改造项目,到打造爱莲湖学校以及青年大道、爱莲路城市主干道等工程,再到每年参与各种爱心活动,捐款捐物。


更重要的是,在提升郴州的居住品质上,扬生开发的小区,一次次引领着区域人居的升级和革新。


无论是扬生大厦、扬生国际公寓,还是望阳楼、林邑花城、林邑星城、林邑星湖湾等,其作品无论单拎哪个都是同期房产开发的标杆。


目前扬生地产在郴州有2个楼盘在售。


林邑星城为现房楼盘,划片学校比较优质,小学为郴江完小(原市二十完小),初中为市九中本部。


▲林邑星城效果图


林邑星湖湾则居于爱莲湖东畔头排距离,私享湖岸风光,是综合性大型高端改善社区,打造欧式皇家园林,社区配套齐全,圈层纯粹。




▲林邑星湖湾实景图



长信集团

1976年成立-爱莲首府

长信集团成立于1954年,集团业务涵盖省政府投资项目代建、建筑施工、房地产开发、健康养老产业、住宅产业化制造与研发、铝模和爬架制造、商品混凝土、设备租赁等,形成了完整的产业链。


作为郴州建筑和地产行业的龙头企业,长信集团深耕郴州70载,先后开发长信广场、翠江锦苑、长燕泉华府、紫阳京鼎等楼盘;并且汇龙万宝国际、平海九龙湾、碧桂园五岭首府等楼盘,均为长信代建作品。


▲长信集团开发项目一览


作为长信第25个作品,爱莲首府定位为改善住所,择址爱莲湖旁十字路口,超高交付品质标准,品质有保障,且户型得房率较高。



▲爱莲首府实景图



其实,除了以上盘点的20年以上本土老牌房企外,郴州还有诸如融华、金色、平海等一批本土房企的表现也很亮眼。


比如融华地产,成立于2018年,至今短短六载,已先后开发了上品书苑、上品澜庭、上品璟苑、盛世华庭、五岭庆园、玖樾府等楼盘。



▲融华地产开发项目一览


在积极开拓市场的同时,融华亦潜心做产品,使得旗下楼盘价值颇受认可。


即便是在行业深度调整的形势下,融华也做到了逆市热销,常年霸榜房企销售金额榜榜首,口碑及品牌早已深入人心。


比如金色地产,成立于2010年,曾入驻郴州市安仁县中心城区重点改造项目中央翰府、代建安仁思源实验学校,筑良品、惠民生,与城市相融共进,受到社会各界广泛赞誉,实现口碑和质量的双丰收。


目前在售低密洋房社区金色御园。在郴州市区开发的项目,除金色御园外,金色还曾在城东板块以3.9亿元拿下金色润园地块,该项目将打造成郴州市首个第四代住宅试点示范项目。



▲金色御园实景图


比如平海地产,成立于2011年,始终与城市共生长,打造品质生活范本,先后开发过懿德园、懿兴园等精品楼盘。


目前五岭生态大盘平海九龙湾在售中,产品线丰富,涵盖住宅、大平层、别墅;另一个待售楼盘公园学府,坐落于五岭板块冲口路西北侧。


▲平海九龙湾实景图



一个健康的楼市,一定是一个百花齐放的楼市。经过多年的快速发展,郴州楼市已形成外来房企与本土房企并肩而行的局面。


外来房企的进驻,为郴州带来了先进的开发理念,促使郴州房地产市场的开发模式不断创新、住宅产品不断升级、人居环境不断优化,也为郴州的房地产市场注入活力。


但郴州本土房企并没有退缩,他们正越战越勇,不断突破,与全国性房企比肩追赶,甚至超越。


他们精研人居产品,卷园林、卷架空层、卷车库、卷公区...为购房者带来更高品质的居住体验,同时也赢得了购房者的认可和喜爱,在郴州楼市创造了属于他们自己的一方天地。


无论如何,那些依旧在郴州市场上深耕,并且用心经营口碑的房企,值得我们骄傲,希望他们的未来会越来越好!


最后,你认为郴州还有哪些房企值得点赞?欢迎大家在评论区留言交流~


【编辑:孙娴】
标签:郴州本土20年以上开发商
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